單項(xiàng)選擇題既具有擔(dān)保性,又具有懲罰性的是()。

A.定金
B.押金
C.訂金
D.意向金


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)交易過程中的定金的根本性質(zhì)是()。

A.擔(dān)保性
B.懲罰性
C.補(bǔ)償性
D.預(yù)防性

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房款計(jì)價(jià)方式的說法,錯(cuò)誤的是()。

A.房款可以按套計(jì)價(jià),也可以按面積計(jì)價(jià)
B.存量房買賣一般按套計(jì)價(jià)
C.新建商品房一般按面積計(jì)價(jià)
D.按面積計(jì)價(jià),要注意面積的內(nèi)涵,是按使用面積還是按建筑面積計(jì)價(jià)

4.單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同中應(yīng)約定房屋和設(shè)施設(shè)備非正常使用產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由()承擔(dān)。

A.承租人
B.出租人
C.承租人和出租人共同
D.承租人和出租人協(xié)商確定

5.單項(xiàng)選擇題對于現(xiàn)售新建商品房買賣合同,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)提示的要點(diǎn)不包括()。

A.約定交付兩書,注意其保修責(zé)任
B.買方注意辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時(shí)間和責(zé)任
C.合同中需要寫明有關(guān)物業(yè)管理的約定是否是前期物業(yè)管理
D.合同中約定面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方法