單項(xiàng)選擇題對(duì)于現(xiàn)售新建商品房買賣合同,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)提示的要點(diǎn)不包括()。

A.約定交付兩書,注意其保修責(zé)任
B.買方注意辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的時(shí)間和責(zé)任
C.合同中需要寫明有關(guān)物業(yè)管理的約定是否是前期物業(yè)管理
D.合同中約定面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方法


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1.單項(xiàng)選擇題新建商品房買賣合同如有圖紙粘貼的,處理方式是()。

A.雙方簽字
B.蓋開發(fā)企業(yè)的騎縫章
C.蓋購房人的騎縫章
D.雙方簽字并且蓋騎縫章

2.單項(xiàng)選擇題對(duì)于新建商品房,風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任一般約定是()轉(zhuǎn)移。

A.交付定金后
B.房屋交付后
C.產(chǎn)權(quán)登記后
D.交付房款后

3.單項(xiàng)選擇題以下情形下簽訂合同可變更的是()。

A.一方以欺詐的手段,使對(duì)方違背真實(shí)意思下簽訂的
B.以合法形式掩蓋非法目的的
C.損害社會(huì)公共利益
D.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定

4.單項(xiàng)選擇題向客戶介紹房屋基本情況的依據(jù)是()。

A.房屋狀況說明書
B.房屋使用說明書
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同
D.帶看確認(rèn)書

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員帶領(lǐng)客戶看房后,客戶表示需要進(jìn)一步考慮,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)()。

A.催促其趕緊做決定
B.表示理解,并再次匹配合適房源并約看
C.放棄該客戶
D.頻繁聯(lián)系客戶,要求其盡快做決定