單項選擇題某期房預計兩年后竣工交付使用，目前與其類似的現(xiàn)房價格為4500元/㎡，出租的年末凈收益為500元/㎡。假設年折現(xiàn)率為8%，風險補償估計為現(xiàn)房價格的3%，則該期房目前的價格為（）元/㎡
A.3473
B.4365
C.4500
D.4635
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題構成房地產實物、權益和區(qū)位狀況的因素，稱為（）
A.環(huán)境因素
B.自身因素
C.經濟因素
D.外部因素
2.名詞解釋容積率
3.名詞解釋交易情況修正
4.名詞解釋市場比較法
5.名詞解釋剩余技術
最新試題
下列關于估價依據的表述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
有關房地產價值或價格評估相關業(yè)務的表述中，錯誤的是（）。
題型：單項選擇題
建筑物重新購建成本的求取方法中，將建造日期時的建安工程費調整為價值時點時的建安工程費的方法稱之為（）。
題型：單項選擇題
收集交易實例及相關參考資料的途徑主要有（）。
題型：多項選擇題
房地產估價也是藝術，房地產估價師應努力把握房地產價格影響因素，從而不斷增加估價的“藝術”成分，減少估價的“科學”成分。
題型：判斷題
引起房地產價格上漲的原因有多種，對房地產本身進行投資改良的內容包括（）。
題型：多項選擇題
高層建筑物地價分攤屬于（）。
題型：單項選擇題
下列關于收益法求取凈收益的說法，正確的有（）。
題型：多項選擇題
一般情況下，運用假設開發(fā)法時，評估結果最大的估價前提是（）。
題型：單項選擇題
從建筑物的狹義角度看，下列選項中符合建筑物定義的是（）。
題型：單項選擇題