A.重點審查開發(fā)商的資質(zhì)、資信等級、領導層的信譽及管理水平、資產(chǎn)負債及盈利水平
B.已開發(fā)項目建設情況、銷售情況、履行保證責任的意愿及能力、是否卷入訴訟或糾紛、與銀行業(yè)務合作等
C.加強對合作項目的審查
D.注冊資金是否達到一定規(guī)模
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A.銀行應在貸后檢查的基礎上建立商用房貸款質(zhì)量分類制度和風險預警體系
B.商業(yè)銀行應將貸款分為正常、次級、可疑和損失四類
C.商業(yè)銀行應及時根據(jù)其風險變化情況調(diào)整分類結果，準確反映貸款質(zhì)量狀況
D.銀行要對商用房貸款建立良好的風險預警機制
A.借款人應向銀行提交提前還款申請書
B.借款人的貸款賬戶未拖欠本息及其他費用
C.提前還款屬于借款人違約，銀行將按規(guī)定計收罰息
D.借款人在提前還款前應歸還當期的貸款本息
A.期限調(diào)整是指借款人因某種特殊原因，向貸款銀行申請變更貸款還款期限，包括延長期限和縮短期限
B.1年以內(nèi)（含1年）的商用房貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限
C.1年以上的商用房貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過銀行規(guī)定的最長貸款期限
D.借款人需要調(diào)整價款期限的，應向銀行提出口頭申請
A.貸款資金的使用情況
B.保證人的經(jīng)營狀況和財務狀況
C.商用房所處的地理位置與價格水平
D.質(zhì)押權利憑證的時效性和價值變化情況
A.客戶信息變化
B.銀行相關系統(tǒng)
C.抵押房產(chǎn)狀況
D.貸款額度變化
最新試題
在不考慮生產(chǎn)經(jīng)營等其它因素的情況下，將李先生所擁有的房地產(chǎn)作為抵押，銀行最高可貸出的資金約為（）萬。
在個人商用房貸款中，貸款審批人應根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。
在個人商用房貸款中，信貸管理部門負責的工作包括（）。
加強對估值機構、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構的準入管理要求銀行在該類機構的選擇上，應把握（）的總體原則。
貸款人受理借款人個人經(jīng)營貸款申請后，應履行盡職調(diào)查職責，對個人經(jīng)營貸款申請內(nèi)容和相關情況的（）進行調(diào)查核實，形成貸前調(diào)查報告。
為加強對個人經(jīng)營貸款借款人所控制企業(yè)經(jīng)營情況的調(diào)查和分析，商業(yè)銀行應（）。
個人經(jīng)營貸款借款人不能妥善保管、合理使用銀行貸款抵押物的，銀行可以要求借款人停止其行為，恢復抵押物價值，借款人不予履行的，應（）。
下列關于個人商用房貸款流程的說法，正確的有（）。
以質(zhì)押方式申請個人經(jīng)營貸款時，可作為質(zhì)物的有（）。
辦理商用房貸款時，貸前調(diào)查的內(nèi)容包括（）。