多項選擇題加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和律師事務(wù)所等合作機構(gòu)的準(zhǔn)入管理要求銀行在該類機構(gòu)的選擇上，應(yīng)把握（）的總體原則。

A.具有合法、合規(guī)的經(jīng)營資質(zhì)
B.具備較強的經(jīng)營能力和好的發(fā)展前景，在同業(yè)中處于領(lǐng)先地位
C.內(nèi)部管理機制科學(xué)完善
D.通過合作切實有利于商用房貸款業(yè)務(wù)的發(fā)展
E.盈利能力極強


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1.多項選擇題在個人商用房貸款中，貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見，下列說法正確的是（）。

A.對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，應(yīng)寫明拒批理由
B.對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，提出明確的調(diào)整意見
C.對需補充材料后再審批的，應(yīng)詳細說明需要補充的材料名稱與內(nèi)容
D.對未獲批準(zhǔn)的貸款申請，貸款人應(yīng)告知借款人，貸款簽批人不得同意發(fā)放
E.對同意或有條件同意貸款的，應(yīng)提出明確的調(diào)整意見

2.多項選擇題個人商用房貸款的貸款審查應(yīng)重點關(guān)注調(diào)查人的盡職情況和借款人的（）。

A.償還能力
B.誠信狀況
C.擔(dān)保情況
D.抵（質(zhì)）押比率
E.貸款風(fēng)險因素

3.多項選擇題在個人商用房貸款的貸后管理和檢查環(huán)節(jié)，要檢查的內(nèi)容包括（）。

A.客戶信息變化情況
B.借款人在銀行及其他金融機構(gòu)的信用狀況
C.抵押房產(chǎn)狀況及價值、權(quán)屬是否發(fā)生變化
D.違約貸款違約原因，是否存在違規(guī)操作行為
E.逾期貸款是否在訴訟時效之內(nèi)

4.多項選擇題貸款經(jīng)辦行對個人商用房貸款的貸后管理包括（）。

A.客戶關(guān)系維護
B.押品管理
C.違約貸款催收
D.貸后檢查
E.貸后監(jiān)測

5.多項選擇題下列關(guān)于個人商用房貸款流程的說法，正確的有（）。

A.貸款受理人應(yīng)要求商用房貸款申請人以書面形式提出貸款申請，填寫借款申請表，并按銀行要求提交相關(guān)申請材料
B.貸款審查人需要提出是否同意貸款的明確意見
C.貸款審查應(yīng)對貸款調(diào)查內(nèi)容的合法性、合理性、準(zhǔn)確性進行全面審查
D.貸款審查人應(yīng)對貸前調(diào)查人提出的調(diào)查意見和貸款建議是否合理、合規(guī)等提出書面審查意見
E.貸款審批人應(yīng)根據(jù)審查情況簽署審批意見