多項選擇題在個人住房貸款中，貸款審批環(huán)節(jié)主要業(yè)務風險控制點不包括（）。

A.不按權限審批貸款
B.審批人員對應審查的內容審查不嚴
C.借款申請人的擔保措施不足額
D.未按獨立公正原則審批
E.借款申請人第一還款來源不穩(wěn)定


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1.多項選擇題“假個貸”主要成因包括（）。

A.造成過度擔保而導致最終無力代償
B.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款
C.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙
D.開發(fā)商為緩解樓盤銷售窘境而通過“假個貸”獲取資金
E.銀行的管理漏洞給“假個貸’以可乘之機

2.多項選擇題在個人住房貸款業(yè)務中，銀行主要的合作機構包括（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)商
B.擔保公司
C.房地產(chǎn)評估機構
D.律師事務所
E.保險公司

3.多項選擇題屬于合作機構分析的要點的有（）。

A．分析合作機構領導層素質
B．分析合作機構的業(yè)界聲譽
C．分析合作機構的歷史信用記錄
D．分析合作機構的管理規(guī)范程度
E．分析企業(yè)的經(jīng)營成果

4.多項選擇題為防范“假個貸”，一線經(jīng)辦人員應嚴格執(zhí)行貸款準入條件，審查內容包括（）。

A.各類證件的真實性
B.借款人信用情況
C.房屋開發(fā)商銷售情況
D.借款人身份的真實性
E.申報價格的合理性

5.多項選擇題在個人住房貸款中，銀行對其他社會合作機構審查的資料應包括（）。

A.物價部門批準收費的文件
B.營業(yè)執(zhí)照
C.借款人入住情況
D.公司章程
E.開發(fā)商的工程進度

6.多項選擇題“假個貸”行為具有若干共性特征，包括（）。

A.借款人首付款非自己交付或實際沒有交付
B.沒有特殊原因，滯銷樓盤突然熱銷
C.開發(fā)企業(yè)員工或關聯(lián)方集中購買同一樓盤，或一人購買多套
D.借款人收入證明與年齡、職業(yè)明顯不相稱，在一段時間內集中申請辦理貸款
E.沒有特殊原因，樓盤售價與周圍樓盤相比明顯偏高

7.多項選擇題合作機構風險的表現(xiàn)形式，包括（）。

A.擔保公司擔保風險
B.借款人信用風險
C.借款人欺詐風險
D.開發(fā)商欺詐風險
E.中介機構的欺詐風險

8.多項選擇題商業(yè)銀行與房地產(chǎn)評估機構、擔保公司合作，這些機構需滿足的條件有（）。

A.成立5年以上
B.銀行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶
C.近期無重大經(jīng)濟糾紛
D.各項財務指標符合銀行要求
E.資質高、信譽好、管理規(guī)范

9.多項選擇題合同復核人員負責根據(jù)審批意見復核合同文本及附件的完整性、準確性、合規(guī)性，內容包括（）。

A.內容是否與審批意見一致
B.合同條款填寫是否齊全、準確
C.主從合同及附件是否齊全
D.文本書寫是否規(guī)范
E.合同條款有空白欄，但根據(jù)實際情況不準備填寫內容的.應加蓋“此欄空白”字樣的印章

10.多項選擇題貸款審批的流程包括（）。

A.審批
B.報批材料修改
C.審批意見落實
D.預估審核意見
E.組織報批材料

最新試題

企業(yè)決策稍有不慎，輕則影響項目的按時竣工和住房的銷售，重則形成“爛尾”工程，導致購房人拒絕還款，產(chǎn)生銀行的借貸糾紛。因此，（）是銀行選擇合作伙伴的重要參考因素。

題型：單項選擇題

下列關于個人住房貸款利率調整方式的說法，正確的是（）。

題型：單項選擇題

個人住房貸款可采取多種還款方式進行還款，例如，一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法、等比累進還款法、等額累進還款法及組合還款法等多種方法。其中，以（）最為常用。

題型：單項選擇題

（）適用的對象是交易活躍的房地產(chǎn)，如房地產(chǎn)開發(fā)用地、商品住宅、寫字樓、商場、標準工業(yè)廠房等。

題型：單項選擇題

開發(fā)商申請商品房銷售貸款項目合作，必須向銀行提供的資料不包括（）。

題型：單項選擇題

貸款審查人對（）提交的《個人住房貸款調查審批表》、面談記錄以及貸前調查的內容是否完整進行審查。

題型：單項選擇題

下列關于房地產(chǎn)的類型，敘述有誤的一項是（）。

題型：單項選擇題

借款人的正常收入已不能保證及時、全額償還貸款本息，需要通過出售、變賣資產(chǎn)、對外借款、保證人、保險人履行保證、保險責任或處理抵（質）押物才能歸還全部貸款本息的貸款是（）。

題型：單項選擇題

下列各項中，不應計入不良貸款的是（）。

題型：單項選擇題

關于貸款風險分類的說法錯誤的是（）。

題型：單項選擇題