作為不動產(chǎn)物權(quán)的公示方法,是將物權(quán)變動的事項登載于特定國家機關(guān)的簿冊上。
即出讓人將標的物的權(quán)利憑證(如倉單、提單)交給受讓人,以代替物的現(xiàn)實交付。
即動產(chǎn)由第三人占有時,出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人,以代替交付。
即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn),如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實際占有了動產(chǎn),則于物權(quán)變動的合意成立時,視為交付。
即移轉(zhuǎn)占有。
物權(quán)的產(chǎn)生、變更、消滅,必須以一定的可以從外部察知的方式表現(xiàn)出來。
是物權(quán)的產(chǎn)生、變更和消滅的總稱。從權(quán)利主體方面觀察,即物權(quán)的取得、變更和喪失。
是在他人所有的物上設(shè)定的物權(quán)。他物權(quán)是對他人財產(chǎn)享有的權(quán)利,其內(nèi)容是在占有、使用、收益或處分某一方面對他人之物的支配。
是權(quán)利人對于自己的財產(chǎn)所享有的權(quán)利。
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