多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的經(jīng)濟因素具體是指（）。

A、經(jīng)濟發(fā)展因素
B、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)因素
C、財政金融因素
D、社會福利因素


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1.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的因素通常可以劃分為（）。

A、一般因素
B、環(huán)境因素
C、個別因素
D、經(jīng)濟因素

2.多項選擇題影響房地產(chǎn)價格的一般因素包括（）。

A、商業(yè)繁華程度
B、經(jīng)濟發(fā)展因素
C、交通因素
D、城市規(guī)劃及開發(fā)戰(zhàn)略

3.多項選擇題土地使用權(quán)出讓可以采用（）方式。

A、協(xié)議
B、招標
C、劃撥
D、拍賣

4.多項選擇題關(guān)于土地使用權(quán)正確的表述是（）。

A、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時，其地上建筑物、附著物所有權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓；
B、土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、附著物所有權(quán)隨之抵押；
C、土地使用者通過轉(zhuǎn)讓方式獲得土地使用權(quán)時，其土地出讓年限應(yīng)為法律規(guī)定的最高年限；
D、土地使用者轉(zhuǎn)讓地上建筑物、其他附著物（不動產(chǎn)）所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。E、抵押地上建筑物及其他附著物所有權(quán)時，其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押。

5.多項選擇題地價的特征包括（）。

A、地價是地租的資本化
B、地價是權(quán)益價格
C、土地具有增值性
D、效益級差性
E、地價與用途有關(guān)