單項選擇題稅務(wù)師審核下列業(yè)務(wù)時,應(yīng)指導(dǎo)企業(yè)繳納土地增值稅的是()。

A.張某將自有住房通過當(dāng)?shù)卣浰徒o教育機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)出租
C.房地產(chǎn)評估增值
D.工業(yè)企業(yè)將廠房對某房地產(chǎn)企業(yè)投資


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1.單項選擇題從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人其利息支出不符合單獨計算列支規(guī)定的,土地增值稅申報表中第14行“利息支出”本欄數(shù)填報時應(yīng)()。

A.據(jù)實列支
B.(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)
C.(取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×10%以內(nèi)
D.填報為0

2.單項選擇題從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人適用的土地增值稅申報表中“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金”一欄填報時應(yīng)()。

A.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加三個合計數(shù)填報
B.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和房地產(chǎn)開發(fā)期間繳納的土地使用稅合計數(shù)填報
C.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的印花稅的合計數(shù)填報
D.按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時實際繳納的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加和取得土地使用權(quán)繳納的契稅的合計數(shù)填報

3.單項選擇題稅務(wù)師李平在代理某房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅納稅申報業(yè)務(wù)中,遇到以下問題,其中企業(yè)的下列處理正確的是()。

A.為了準(zhǔn)確計算出準(zhǔn)予扣除項目金額,企業(yè)將已經(jīng)計入管理費用中的印花稅單獨核算,并將其計入了土地增值稅申報表的與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金中核算
B.企業(yè)開發(fā)普通住宅和別墅,貸款分別向建設(shè)銀行和工商銀行借人,財務(wù)上為簡便核算,將利息合并核算,不能按項目分?jǐn)?,在計算房地產(chǎn)開發(fā)費用時,采用了“房地產(chǎn)開發(fā)費用=(地價款+房地產(chǎn)開發(fā)成本)×5%以內(nèi)+全部借款利息支出”的公式計算
C.裝修費用1000萬計入銷售商品房的開發(fā)成本
D.將未計入房價的代收費用作為扣除項目,但未作為收入計稅

4.單項選擇題稅務(wù)師代理印花稅納稅審核,審核應(yīng)稅合同的計稅依據(jù)時,理解正確的是()。

A.合同所載金額有多項內(nèi)容的,是否按規(guī)定計算納稅。例如對技術(shù)開發(fā)合同,就合同所載的全部金額計稅
B.已稅合同修訂后增加金額的,有否重新全額計貼印花
C.未注明金額或暫時無法確定金額的應(yīng)稅憑證,是否按預(yù)計的最可能金額貼花
D.以外幣計價的應(yīng)稅合同,是否按規(guī)定將計稅金額折合成人民幣后計算貼花

最新試題

下列關(guān)于資源稅計稅依據(jù)的表述中,正確的有()。

題型:多項選擇題

下列房屋及建筑物中,屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是()。

題型:單項選擇題

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與非房地產(chǎn)企業(yè)在計算土地增值稅時,扣除辦法不同的是()。

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下列經(jīng)濟(jì)行為中,不符合印花稅政策規(guī)定的是()。

題型:單項選擇題

下列憑證中,不需要繳納印花稅的有()。

題型:多項選擇題

以下證照中,應(yīng)當(dāng)按“權(quán)利、許可證照”繳納印花稅的有()。

題型:多項選擇題

2013年某房地產(chǎn)開發(fā)公司銷售其新建商品房一幢,取得銷售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費及開發(fā)成本合計為4800萬元;該公司沒有按房地產(chǎn)項目計算分?jǐn)傘y行借款利息;該商品房所在地的省政府規(guī)定計征土地增值稅時房地產(chǎn)開發(fā)費用扣除比例為10%;銷售商品房繳納的有關(guān)稅金770萬元。該公司銷售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬元。

題型:單項選擇題

土地增值稅規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進(jìn)行納稅申報時,如果同時兼有免稅和征稅項目單位,正確的申報方法是()。

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納稅人開采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對外銷售的,按其()的銷售額征收資源稅。

題型:單項選擇題

稅務(wù)師在進(jìn)行房產(chǎn)稅征免界限的劃分時,應(yīng)當(dāng)注意的征免稅劃分包括()。

題型:多項選擇題