單項(xiàng)選擇題2013年某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司銷(xiāo)售其新建商品房一幢,取得銷(xiāo)售收入1.4億元,已知該公司支付與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)費(fèi)及開(kāi)發(fā)成本合計(jì)為4800萬(wàn)元;該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息;該商品房所在地的省政府規(guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例為10%;銷(xiāo)售商品房繳納的有關(guān)稅金770萬(wàn)元。該公司銷(xiāo)售該商品房應(yīng)繳納的土地增值稅為()萬(wàn)元。

A.2256.5
B.2445.5
C.3070.5
D.3080.5


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2.單項(xiàng)選擇題下列房屋及建筑物中,屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是()。

A.農(nóng)村的居住用房
B.室外露天游泳池
C.個(gè)人擁有的市區(qū)經(jīng)營(yíng)性商鋪
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)待售的商品房

4.單項(xiàng)選擇題下列情形中,應(yīng)當(dāng)計(jì)算繳納土地增值稅的是()。

A.甲企業(yè)出資金、乙企業(yè)出土地,雙方合作建房,建成后按比例分房自用
B.房產(chǎn)所有人通過(guò)教育局將房屋贈(zèng)與教育事業(yè)
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代客戶進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)完成后向客戶收取代建收入

最新試題

注冊(cè)稅務(wù)師在對(duì)技術(shù)合同進(jìn)行印花稅的納稅審核時(shí),以下合同中應(yīng)該按照技術(shù)合同繳納印花稅的是()。

題型:多項(xiàng)選擇題

位于某鎮(zhèn)的某生態(tài)農(nóng)場(chǎng)(小規(guī)模納稅人)主要經(jīng)營(yíng)農(nóng)產(chǎn)品采摘、銷(xiāo)售、觀光和原生態(tài)餐飲業(yè)務(wù),農(nóng)場(chǎng)占地5萬(wàn)平方米,其中采摘、觀光的種植用地4萬(wàn)平方米,職工宿舍、辦公樓和餐廳用地1萬(wàn)平方米;農(nóng)場(chǎng)房產(chǎn)原值480萬(wàn)元。公司2014年發(fā)生以下業(yè)務(wù):(1)全年農(nóng)場(chǎng)原生態(tài)餐廳收取餐飲收入156萬(wàn)元,另外餐廳還對(duì)外銷(xiāo)售餐廳自制的粗糧食品、自制點(diǎn)心等取得銷(xiāo)售收入42萬(wàn)元;(2)全年取得自產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品零售收入35萬(wàn)元,旅游觀光收入25萬(wàn)元;(3)6月與保險(xiǎn)公司簽訂農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同一份,支付保險(xiǎn)費(fèi)5萬(wàn)元;(4)9月30日農(nóng)場(chǎng)與某食品加工廠簽訂房屋租賃合同一份,將價(jià)值80萬(wàn)元的辦公用房從10月1日起出租給加工廠使用,租期36個(gè)月,月租0.5萬(wàn)元,一次性收取一年租金6萬(wàn)元;其他相關(guān)資料:①適用城鎮(zhèn)土地使用稅稅率每平方米4元;②農(nóng)場(chǎng)所在省規(guī)定計(jì)算房產(chǎn)余值的扣除比例為20%;③金額以元為單位計(jì)算。要求:根據(jù)上述資料,按照下列序號(hào)計(jì)算回答問(wèn)題,每問(wèn)需計(jì)算出合計(jì)數(shù):(1)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅。(2)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。(3)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅。(4)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的印花稅。(5)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的增值稅。(6)該農(nóng)場(chǎng)2014年應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

題型:?jiǎn)柎痤}

下列關(guān)于資源稅計(jì)稅依據(jù)的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

某公司為增值稅一般納稅人,為改善辦公條件,報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)于2014年2月10日開(kāi)始,將原四層的辦公樓推倒重建,新辦公樓于2014年10月18日建成并投入使用,樓內(nèi)配有中央空調(diào)和電梯。經(jīng)審核企業(yè)賬面記錄,原辦公樓的賬面原值為500萬(wàn)元,已計(jì)提折舊16年,累計(jì)折舊為400萬(wàn)元。新建辦公樓及附屬設(shè)施的購(gòu)建成本為5000萬(wàn)元,辦公樓裝修費(fèi)用為1000萬(wàn)元;中央空調(diào)購(gòu)置成本為200萬(wàn)元,電梯購(gòu)置成本為300萬(wàn)元,均取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票。根據(jù)該公司財(cái)務(wù)制度規(guī)定,中央空調(diào)和電梯單獨(dú)作固定資產(chǎn)核算。假定該公司所在地規(guī)定房產(chǎn)稅的計(jì)稅余值是按房產(chǎn)原值一次減除20%的損耗價(jià)值以后的余額,該公司已在房產(chǎn)推倒重建前向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)的證明資料。(計(jì)算房產(chǎn)原值時(shí)不考慮土地價(jià)格)問(wèn)題:(1)說(shuō)明該辦公樓2014年度房產(chǎn)稅應(yīng)稅和免稅的起止時(shí)間。(2)分別說(shuō)明辦公樓重建前后的房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù),并計(jì)算該辦公樓2014年度應(yīng)納房產(chǎn)稅。(3)說(shuō)明辦公樓重建后企業(yè)所得稅的最低折舊年限。(4)說(shuō)明該公司購(gòu)入的中央空調(diào)和電梯的進(jìn)項(xiàng)稅額能否抵扣?

題型:?jiǎn)柎痤}

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)是在產(chǎn)權(quán)的買(mǎi)賣(mài).交換.繼承.贈(zèng)與.分割等產(chǎn)權(quán)主體變更過(guò)程中,由產(chǎn)權(quán)出讓人與受讓人之間所訂立的民事法律文書(shū)。下列項(xiàng)目中屬于我國(guó)印花稅“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)”征稅范圍的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

土地增值稅規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在進(jìn)行納稅申報(bào)時(shí),如果同時(shí)兼有免稅和征稅項(xiàng)目單位,正確的申報(bào)方法是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某房地產(chǎn)有限公司將自建的商品房對(duì)外出售時(shí),填寫(xiě)《土地增值稅納稅申報(bào)表(一)》時(shí),第16欄“與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等”不反映的稅金或附加是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列憑證中,不需要繳納印花稅的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列房屋及建筑物中,屬于房產(chǎn)稅征稅范圍的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

納稅人開(kāi)采應(yīng)稅產(chǎn)品由其關(guān)聯(lián)單位對(duì)外銷(xiāo)售的,按其()的銷(xiāo)售額征收資源稅。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題