問(wèn)答題2003年8月7日，經(jīng)登記王某將本人所擁有的國(guó)有土地使用權(quán)的原地抵押給某銀行，債務(wù)履行期限為2年，貸款金額16萬(wàn)元。2005年8月6日，王某償還了該銀行的債務(wù)，該銀行出具了還貸證明，王某申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)的注銷(xiāo)登記。對(duì)注銷(xiāo)土地登記證明材料的審核應(yīng)著重從哪些方面進(jìn)行？

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2.多項(xiàng)選擇題在土地登記公開(kāi)查詢中，“土地登記結(jié)果”一般指（）。

A.宗地圖
B.地籍調(diào)查表和地籍圖
C.土地歸檔卡
D.土地登記卡
E.土地權(quán)利證書(shū)

3.多項(xiàng)選擇題（）是關(guān)于委托人權(quán)利和義務(wù)的不正確敘述。

A.委托人有規(guī)定代理權(quán)限的權(quán)利
B.委托人有監(jiān)督土地登記代理人代理行為的義務(wù)
C.委托人有承擔(dān)后果的義務(wù)
D.委托人有承擔(dān)處理事務(wù)費(fèi)用的權(quán)利
E.委托人有支付代理傭金的義務(wù)

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于代理關(guān)系法律特征的敘述，不正確的是（）。

A.代理關(guān)系的主體是代理人，客體是被代理人和相對(duì)人
B.代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)實(shí)施代理行為
C.代理人以被代理人的名義進(jìn)行代理行為
D.代理主要是實(shí)施法律行為
E.代理人對(duì)代理行為承擔(dān)民事責(zé)任

5.多項(xiàng)選擇題（）是對(duì)土地登記公開(kāi)查詢?nèi)藛T的要求。

A.應(yīng)保持土地登記資料的完好，不得在登記資料上圈點(diǎn)、畫(huà)線、注記、涂改或折頁(yè)等
B.查詢土地登記資料可以在聯(lián)網(wǎng)的任何地方進(jìn)行
C.未經(jīng)過(guò)土地登記機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人都不得將土地登記資料攜帶出指定場(chǎng)所
D.非法使用查詢結(jié)果，給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任
E.查詢內(nèi)容涉及國(guó)家機(jī)密的土地登記資料，應(yīng)按照保守國(guó)家秘密法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行