××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為房地產(chǎn)項目公司,成立于2003年3月,注冊資本20000萬元,股東包括××房地產(chǎn)集團有限公司和××投資管理集團有限公司,法人代表某某(其胞弟為香港上市某公司董事局主席)為集團創(chuàng)始人,對上述兩股東進行實際控制。2007年8月,××支行給予該公司房地產(chǎn)開發(fā)貸款額度××萬元。該貸款分2筆發(fā)放,以在建樓盤833套住宅、33套商鋪及2套綜合房抵押。在貸款項目評估材料中,經(jīng)辦行對國家宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場的影響預(yù)測不足,樂觀預(yù)計借款人開發(fā)的樓盤在2007年國慶節(jié)前后就能實現(xiàn)預(yù)售,2009年銷售完畢,預(yù)測2007至2009年分別完成銷售2.08%、50.63%、47.29%,測算貸款2008年歸還本金21025萬元,2009年歸還8975萬元。而實際上受國家宏觀調(diào)控政策對房地產(chǎn)市場影響,該貸款發(fā)放后,所建樓盤項目基本處于停工狀態(tài),截至2008年10月末仍未能實現(xiàn)任何銷售,該行貸款資金支用××萬元后,剩余××萬元仍存放在借款人監(jiān)控賬戶內(nèi)未支用,該筆貸款已簽訂封閉管理協(xié)議。但2008年1月14日,借款人在僅提供施工合同的情況下,以工程款名義一次性轉(zhuǎn)出貸款資金××萬元,一直仍未能提供相應(yīng)支付證明材料,核實該貸款資金的真實用途。據(jù)2008年11月23日晚新浪、財經(jīng)等各大網(wǎng)絡(luò)媒體以及11月24日《××日報》、《××都市報》、《××晚報》等媒體報道,項目實際控制人胞弟——香港××上市公司董事局主席涉嫌操縱上市公司股價,已被警方帶走調(diào)查,11月24日,香港××上市公司在香港股市停牌。
問題:分析經(jīng)辦行有哪些不當(dāng)之處,該項目是否構(gòu)成重大風(fēng)險事項?
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最新試題
人民銀行在公開市場賣出外匯時,是實行了()
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商業(yè)銀行對未取得()的房地產(chǎn)開發(fā)項目,得發(fā)放任何形式的貸款。
人民銀行降低再貼現(xiàn)率時,是實行了()
關(guān)于網(wǎng)上銀行,以下哪一種是不正確的()
以下哪一項不屬于申請開辦網(wǎng)上銀行業(yè)務(wù)必須提交的資料()
證券交易以()進行交易。
銀監(jiān)會《銀行開展小企業(yè)貸款業(yè)務(wù)指導(dǎo)意見》中規(guī)定,小企業(yè)信用證外銷貸款依據(jù)不可撤銷信用證辦理,最高可支持到信用證金額的()。
我國《票據(jù)法》第51條規(guī)定,保證人為二人以上的,保證人之間承擔(dān)()
按照商業(yè)銀行資產(chǎn)負(fù)債比例管理的要求,對最大十家客戶發(fā)放的貸款總額不得超過銀行資本凈額的()