單項(xiàng)選擇題將房地產(chǎn)稱為物業(yè)的國(guó)家或地區(qū)是（）。
A.法國(guó)
B.意大利
C.日本
D.香港
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1.單項(xiàng)選擇題在建筑物折舊中，產(chǎn)生超額持有成本的原因是（）。
A.功能缺乏
B.功能過(guò)剩
C.修復(fù)時(shí)間較長(zhǎng)
D.修復(fù)時(shí)間較短
2.單項(xiàng)選擇題有一宗前后臨街的矩形宗地，總深度27m，前街路線價(jià)為2000元／m2，后街路線價(jià)為1000元/m2，若按重疊價(jià)值法估價(jià)，則前街影響深度為（）。
A.9
B.13.5
C.15
D.18
3.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)價(jià)格分兩期支付，首期付款50萬(wàn)元，余款80萬(wàn)元在第8個(gè)月末一次付清，當(dāng)時(shí)月利率為1%。該房地產(chǎn)的實(shí)際價(jià)格為（）萬(wàn)元。
A.87
B.124
C.130
D.134
4.單項(xiàng)選擇題如果某房地產(chǎn)現(xiàn)狀價(jià)值為15萬(wàn)元，新建房地產(chǎn)的價(jià)值為20萬(wàn)元，則應(yīng)以（）為前提進(jìn)行估價(jià)。
A.保持現(xiàn)狀
B.裝修改造
C.轉(zhuǎn)換用途
D.重新利用
5.多項(xiàng)選擇題根據(jù)適合原理，均衡原理以及收益遞增遞減原理，當(dāng)房地產(chǎn)()時(shí)，便為最高最佳使用。
A.與外部環(huán)境最協(xié)調(diào)
B.達(dá)到規(guī)模遞增
C.內(nèi)部構(gòu)成要素的組合最適當(dāng)
D.外部環(huán)境與內(nèi)部因素相關(guān)聯(lián)
E.外部環(huán)境要素為最適當(dāng)?shù)慕M合
最新試題
在路線價(jià)法中，不做交易情況修正和市場(chǎng)狀況修正的原因是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益法又稱作（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法？（）
題型：多項(xiàng)選擇題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。
題型：多項(xiàng)選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項(xiàng)選擇題