多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)估價(jià)的最高行為準(zhǔn)則是（）。

A.合法
B.獨(dú)立
C.客觀
D.公正


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1.多項(xiàng)選擇題房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。

A.《房屋所有權(quán)證》
B.《房屋產(chǎn)權(quán)證》
C.《房屋他項(xiàng)權(quán)證》
D.《房屋共有權(quán)證》

3.多項(xiàng)選擇題城市化一詞的含義是（）。

A.城市影響的傳播過程
B.全社會(huì)人口接受城市文化的過程
C.人口集中的過程
D.城市人口占全社會(huì)人口比例提高的過程
E.樓房越來越多

4.多項(xiàng)選擇題對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格有影響的交通管制，主要有（）。

A.嚴(yán)禁某類車輛通行
B.實(shí)行單行道
C.步行街
D.審查駕照
E.車輛年檢

5.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)屬于土地使用管制（）。

A.通風(fēng)
B.建筑高度
C.容積率
D.采光
E.日照時(shí)間

6.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投機(jī)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響有（）。

A.引起房地產(chǎn)價(jià)格上漲
B.引起房地產(chǎn)價(jià)格下跌
C.起著穩(wěn)定房地產(chǎn)價(jià)格的作用
D.沒有影響
E.難以判斷

7.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）

A.房地產(chǎn)制度
B.城市化
C.城市規(guī)劃
D.城市發(fā)展戰(zhàn)略
E.政治安定狀況

8.多項(xiàng)選擇題影響房地產(chǎn)價(jià)格的心理因素主要有（）。

A.購(gòu)買或出售心態(tài)
B.個(gè)人欣賞趣味
C.時(shí)尚風(fēng)氣
D.房地產(chǎn)投機(jī)
E.精神緊張

9.多項(xiàng)選擇題抑制房地產(chǎn)價(jià)格的措施主要有（）。

A.實(shí)行住房商品化
B.制定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格
C.征收房地產(chǎn)交易稅或增值稅
D.建立一套房地產(chǎn)交易管理制度
E.減少房地產(chǎn)供給

10.多項(xiàng)選擇題下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的自身因素？（）

A.房地產(chǎn)的坐落位置
B.土地的肥力
C.土地面積和形狀
D.房地產(chǎn)投機(jī)
E.房地產(chǎn)制度