單項(xiàng)選擇題有甲、乙兩宗面積形狀都相同的相臨地塊各值50萬元若將兩宗土地合并為一宗合并后值110萬元如果甲地塊的使用權(quán)人購買乙地塊的使用權(quán)乙地塊的使用權(quán)人的索價(jià)對(duì)交易雙方都是公平合理的正常價(jià)格應(yīng)為()。

A.0萬元
B.5萬元
C.0萬元
D.0萬元以上


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1.單項(xiàng)選擇題與市場(chǎng)比較法關(guān)系最為密切的房地產(chǎn)價(jià)格形成原理下面哪個(gè)()

A.衡原理
B.期原理
C.爭(zhēng)原理
D.代原理

3.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)價(jià)格容易受買賣雙方的個(gè)別因素的影響以下哪一個(gè)因素對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格的影響最小。()

A.買賣雙方的學(xué)歷狀況
B.買賣雙方的偏好
C.討價(jià)還價(jià)能力
D.感情沖動(dòng)

4.單項(xiàng)選擇題下列哪種情況可導(dǎo)致房地產(chǎn)價(jià)格偏高()

A.出售方急于出售
B.存在房地產(chǎn)稅費(fèi)的轉(zhuǎn)嫁
C.買方對(duì)所賣的房地產(chǎn)有特殊興趣
D.賣方對(duì)市場(chǎng)行情很不了解

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)產(chǎn)品具有()特性。

A.位置的固定性
B.可挪動(dòng)性
C.低值性
D.投資的低風(fēng)險(xiǎn)性

最新試題

估價(jià)師和估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在未估價(jià)之前就征求委托人或估價(jià)利害關(guān)系人對(duì)估價(jià)結(jié)果的意見。

題型:判斷題

下列關(guān)于收益法求取凈收益的說法,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

建筑物重新購建成本的求取方法中,將建造日期時(shí)的建安工程費(fèi)調(diào)整為價(jià)值時(shí)點(diǎn)時(shí)的建安工程費(fèi)的方法稱之為()。

題型:單項(xiàng)選擇題

從建筑物的狹義角度看,下列選項(xiàng)中符合建筑物定義的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)房地產(chǎn)價(jià)值和價(jià)格,表述錯(cuò)誤的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

收集交易實(shí)例及相關(guān)參考資料的途徑主要有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

區(qū)位是房地產(chǎn)重要的組成部分,本質(zhì)上是由于房地產(chǎn)具有()性。

題型:單項(xiàng)選擇題

在房地產(chǎn)抵押估價(jià)中,與借款人惡意串通高估抵押房地產(chǎn)的價(jià)值騙取較多的貸款,這不僅違反了估價(jià)職業(yè)道德,而且會(huì)被依法追究法律責(zé)任。

題型:判斷題

一般情況下,運(yùn)用假設(shè)開發(fā)法時(shí),評(píng)估結(jié)果最大的估價(jià)前提是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

高層建筑物地價(jià)分?jǐn)倢儆冢ǎ?/p>

題型:單項(xiàng)選擇題