甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時，甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁，并辦理了過戶登記。經查，乙在承租期間，對該房屋私自進行了裝修，改變了房屋的主體結構，共花去裝修費5萬元。在第二年時，乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題：
設乙不能取得該房屋所有權，乙可向甲主張何種權利？（）
A.乙可主張甲丁之間的買賣合同無效
B.乙可主張撤銷甲丁之間的買賣合同
C.乙可向甲主張違約責任
D.乙可向甲主張侵權責任
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甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時，甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁，并辦理了過戶登記。經查，乙在承租期間，對該房屋私自進行了裝修，改變了房屋的主體結構，共花去裝修費5萬元。在第二年時，乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題：
裝修費應當如何承擔？（）
A.由出租人甲承擔
B.由承租人乙承擔
C.由買受人丁承擔
D.由甲、乙、丁合理分擔
甲有一套房屋，租賃給乙，租期5年。第三年時，甲欲轉讓該房屋。承租人乙、其兄丙均主張購買。甲私下將房屋賣給了不知情的丁，并辦理了過戶登記。經查，乙在承租期間，對該房屋私自進行了裝修，改變了房屋的主體結構，共花去裝修費5萬元。在第二年時，乙經甲同意將該房屋轉租給戊。請回答下列問題：
在租賃期間，因乙私自裝修，該行為性質及對合同的影響，下列表述正確的是：（）
A.私自裝修構成侵權
B.甲可通知乙解除租賃合同
C.甲只有在通知乙在合理期限內恢復原狀遭到拒絕后，才可行使合同解除權
D.甲可要求乙承擔違約責任
A.業(yè)主對小區(qū)的道路、綠地、公共服務設施、物業(yè)管理用房、車庫車位，除另有約定外，享有按份共有的權利
B.對于維修資金的使用方法，應取得三分之二以上業(yè)主的同意
C.若某一業(yè)主將住房改為營業(yè)用房，應取得小區(qū)業(yè)主同意
D.若某一業(yè)主私搭亂建，業(yè)主委員會有權制止
A.甲和乙共有一套二層樓房，甲居一層，乙居二層，如未約定，甲和乙均享有隨時分割二層樓房的權利
B.甲和乙辦有一合伙企業(yè)，在合伙期間，如未約定，甲和乙均享有隨時分割合伙企業(yè)財產的權利
C.甲、乙為夫妻，乙的母親住院治療，乙為此需要支付醫(yī)藥費，甲不同意，乙享有分割夫妻共有財產的權利
D.甲、乙為夫妻，乙擅自轉讓夫妻共同財產，據為已有，甲享有分割夫妻共同財產的權利
A.乙對該古畫的質權自甲與乙簽訂合同之日起設立
B.乙對該古畫享有權利質權和動產質權
C.乙在該古畫題詩的行為屬于添附行為
D.乙有權將古畫拍成照片交由出版社出版，并有權獲得1000元的稿費
A.甲、乙之間的動產浮動抵押合同自2006年3月16日生效
B.乙銀行的動產浮動抵押權自2006年4月16日設立
C.自2008年1月16日，乙銀行有權提前行使抵押權
D.如果乙對甲企業(yè)行使抵押權不能清償全部債務，乙有權對丙取得的進口設備行使抵押權
A.抵押權已經設立
B.未登記的建設用地使用權也屬于抵押財產
C.房屋拍賣所得價款優(yōu)先清償乙銀行貸款
D.房屋下的建設用地使用權應一并拍賣，所得價款不得用于優(yōu)先清償乙銀行貸款
A.乙的轉質為責任轉質
B.甲可向乙主張違約責任
C.甲可向丙主張侵權責任
D.甲可向乙、丙主張連帶責任
A.甲與丙之間的質押有效
B.甲與乙之間的質押有效
C.乙可依法對抗丙的質權
D.丙可依法對抗乙的質權
A.因丙不知甲無處分權，故適用善意取得，質權設定有效
B.因甲對自行車無處分權，且質權不適用善意取得，故該質權設定無效
C.甲、丙應共同賠償乙的損失
D.應由甲單獨賠償乙的損失
最新試題
設甲每年向乙收取租金2萬元，乙向丙收取租金3萬元，乙向丙的轉租期限為5年。下列表述正確的是：（）
李某與甲公司簽訂商品房購銷合同，約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某，由李某預付部分房款，余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責任保證。李某并將所購的商業(yè)用房抵押于乙銀行，并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款，但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟，要求提前收回貸款。經查，抵押合同尚未辦理登記，甲公司所售商品房尚未完工。對此，下列表述正確的是：（）
裝修費應當如何承擔？（）
幸福園商品房小區(qū)的業(yè)主，對于其享有的權利，下列表述錯誤的是：（）
甲向乙借錢并以一幅古畫出質，乙為一古詩愛好者，在該古畫的空白處題詩一首。因丙出版社要出版古畫集，乙便將該幅古畫拍成照片交由出版社出版，獲得稿費1000元。對于上述行為，下列表述錯誤的是：（）
該房屋的所有權應由誰取得？（）
甲向乙借款，并約定將自己的奧迪車出質給乙，乙因自己不會開車，要求甲將該車開回。后甲向丙借款，又將該車出質給丙。丙對該車進行了占有。因甲無力還款而引起糾紛。乙、丙均欲行使對該車的質權。下列表述正確的是：（）
甲企業(yè)向乙銀行貸款1000萬元，還款期限為2008年3月16日。甲、乙約定，甲以現有和將有的動產設立抵押，擔保對乙的借款。2006年3月16日，甲、乙簽訂書面抵押合同。2006年4月16日雙方到甲企業(yè)住所地的工商局辦理了抵押登記。2007年12月16日，經評估師估價，甲企業(yè)將閑置的一套進口設備以200萬元的價格賣給丙企業(yè)，丙企業(yè)支付全部價款，將設備運回并安裝。2008年1月16日，甲企業(yè)被上級主管部門撤銷。下列表述正確的是：（）
甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙，并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙，因甲無力還款，乙欲行使抵押權。下列表述正確的是：（）
甲租賃公司向乙財務公司借款20萬元，乙要求甲提供擔保，甲便將出租給丙公司使用的一臺吊車出質給乙公司。甲公司隨即通知了丙公司。后甲公司因經營困難又將該吊車出賣給丁公司，并通知丙公司將該吊車交付給丁公司。對于甲公司的出質和出賣行為，下列表述正確的是：（）