單項選擇題甲公司以一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押向乙銀行貸款1500萬元,并辦理了抵押登記。第二年,甲在該土地上建造了一棟寫字樓后,又將該寫字樓抵押給丙銀行貸款3000萬元,辦理了建筑物抵押登記,但未辦理寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息,乙、丙遂訴至法院,要求實現(xiàn)抵押權(quán)。法院將該寫字樓及寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣,成交價為3000萬元(經(jīng)評估,其中寫字樓價值2500萬元,寫字樓占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)價值500萬元)。該3000萬元應(yīng)當(dāng)如何在乙、丙之間分配?()

A.乙1500萬元、丙1500萬元
B.乙1000萬元、丙2000萬元
C.乙500萬元、丙2500萬元
D.丙3000萬元


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1.單項選擇題甲公司向乙銀行貸款6000萬元,用自己的一棟辦公大樓抵押,該辦公大樓經(jīng)評估價值6000萬元,該辦公大樓所在的土地使用權(quán)為3000萬元。因抵押時只登記了辦公大樓,未登記辦公大樓所在地的土地使用權(quán)。后甲公司因運營所需向丙銀行貸款3000萬元,雙方就土地使用權(quán)進行抵押,簽訂了合同,但未辦理登記。因甲公司不能償還貸款發(fā)生糾紛,經(jīng)法院拍賣,辦公大樓拍得3000萬元,土地使用權(quán)拍得3000萬元。下列表述正確的是:()

A.乙銀行不享有抵押權(quán),因為房屋所有權(quán)與土地使用權(quán)應(yīng)同時抵押
B.乙銀行享有抵押權(quán),乙銀行只能就辦公大樓的3000萬元優(yōu)先受償,其余3000萬元變成普通債權(quán)
C.乙銀行享有抵押權(quán),乙銀行可就6000萬元優(yōu)先受償
D.乙銀行、丙銀行均享有抵押權(quán),乙銀行和丙銀行各得3000萬元

2.單項選擇題甲租賃公司向乙財務(wù)公司借款20萬元,乙要求甲提供擔(dān)保,甲便將出租給丙公司使用的一臺吊車出質(zhì)給乙公司。甲公司隨即通知了丙公司。后甲公司因經(jīng)營困難又將該吊車出賣給丁公司,并通知丙公司將該吊車交付給丁公司。對于甲公司的出質(zhì)和出賣行為,下列表述正確的是:()

A.甲公司的出質(zhì)行為不發(fā)生效力,因為甲公司未實際將該吊車交付給乙公司
B.甲公司的出質(zhì)行為已發(fā)生效力,因為甲公司已通知了丙公司
C.甲公司的出賣行為無效,因為丙公司對該吊車仍享有質(zhì)權(quán)
D.甲公司的出賣行為效力未定,因為乙公司對該吊車享有質(zhì)權(quán)

4.單項選擇題甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙,并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙,因甲無力還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是:()

A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力,因為該房已抵押給乙
B.甲與丙之間的租賃合同具有效力,抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力
C.甲與丙之間的租賃合同具有效力,但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力
D.甲與丙之間的租賃合同效力未定

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甲向乙借款,以自己所有的專利權(quán)設(shè)定質(zhì)押。對此下列說法正確的有:()

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在共有關(guān)系中,共有人享有共有財產(chǎn)分割請求權(quán)。下列表述正確的是:()

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