單項(xiàng)選擇題李某與甲公司簽訂商品房購銷合同,約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某,由李某預(yù)付部分房款,余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購的商業(yè)用房抵押于乙銀行,并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款,但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟,要求提前收回貸款。經(jīng)查,抵押合同尚未辦理登記,甲公司所售商品房尚未完工。對此,下列表述正確的是:()

A.乙銀行既可以主張抵押權(quán),也可以主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任
B.乙銀行只能主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任,不能主張抵押權(quán)
C.乙銀行應(yīng)先主張抵押權(quán),后主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任
D.乙銀行應(yīng)先主張甲公司承擔(dān)保證責(zé)任,后主張抵押權(quán)


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1.單項(xiàng)選擇題甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙,并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙,因甲無力還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是:()

A.甲與丙之間的租賃合同不具有效力,因?yàn)樵摲恳训盅航o乙
B.甲與丙之間的租賃合同具有效力,抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人具有效力
C.甲與丙之間的租賃合同具有效力,但抵押權(quán)行使后租賃合同對新的受讓人不具有效力
D.甲與丙之間的租賃合同效力未定

3.單項(xiàng)選擇題甲公司于2003年12月5日向乙銀行貸款1000萬元,借款期限2年,丙公司以一塊建設(shè)用地使用權(quán)為甲公司的借款進(jìn)行了抵押擔(dān)保并辦理了登記,時(shí)至2008年12月5日,因甲公司不能還款,乙銀行欲行使抵押權(quán),下列表述正確的是:()

A.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過而消滅
B.乙銀行享有的抵押權(quán)因主債權(quán)訴訟時(shí)效已過不受法律保護(hù)
C.乙銀行享有的抵押權(quán)因訴訟時(shí)效已過不受法律保護(hù)
D.乙銀行享有的抵押權(quán)仍受法律保護(hù)

4.單項(xiàng)選擇題甲向乙借款20萬元,用自有的一輛寶馬車抵押擔(dān)保,并辦理了抵押登記。后甲因急需用錢又將該寶馬車出賣于丙并已交付,得款20萬元,因甲到期無力還款,乙欲行使抵押權(quán)遭丙反對引起糾紛,下列表述正確的是:()

A.丙因有效合同而取得該車的所有權(quán)
B.丙因善意而取得該車的所有權(quán)
C.乙可對該車行使抵押權(quán)
D.乙對該車的抵押權(quán)不能對抗丙對該車的所有權(quán)

5.單項(xiàng)選擇題有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

A.承運(yùn)人為取得運(yùn)費(fèi)對承運(yùn)的扶貧物資可行使留置權(quán)
B.保管人為取得保管費(fèi)對保管的救災(zāi)物資可行使留置權(quán)
C.加工人為取得加工費(fèi)對加工物可行使留置權(quán)
D.財(cái)產(chǎn)的侵占人因?qū)υ撠?cái)產(chǎn)支付了修理費(fèi),所有人未支付修理費(fèi)的情況下,侵占人可行使留置權(quán)

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在租賃期間,因乙私自裝修,該行為性質(zhì)及對合同的影響,下列表述正確的是:()

題型:不定項(xiàng)選擇

甲將價(jià)值5萬元的房屋一間作抵押向乙借款4萬元。抵押期間,甲又將房屋出租給丙居住。因丙忘記關(guān)煤氣,致使房屋著火,房屋貶值2萬元。對此,乙享有何種權(quán)利?()

題型:單項(xiàng)選擇題

李某與甲公司簽訂商品房購銷合同,約定甲公司將一套商業(yè)用房銷售給李某,由李某預(yù)付部分房款,余款由乙銀行以按揭貸款的方式支付。甲公司為李某的貸款提供連帶責(zé)任保證。李某并將所購的商業(yè)用房抵押于乙銀行,并約定抵押合同自簽訂之日起生效。后乙銀行按約發(fā)放了貸款,但李某一直未能依約按期償還貸款。乙銀行提起訴訟,要求提前收回貸款。經(jīng)查,抵押合同尚未辦理登記,甲公司所售商品房尚未完工。對此,下列表述正確的是:()

題型:單項(xiàng)選擇題

甲男與乙女通過網(wǎng)絡(luò)聊天認(rèn)識,不久后,兩人同居。同居期間,甲出資1萬元,乙出資5000元,共同購買一臺筆記本電腦。3個(gè)月后,乙發(fā)現(xiàn)筆記本電腦不見了,甲告知乙借給丙使用,不久即可歸還。事實(shí)上,甲因賭六合彩需要用錢,將該電腦出質(zhì)給丙,得借款1萬元。因甲到期無力還款,丙以1.2萬元的價(jià)格將該電腦賣與丁。乙得知后,與丙、丁發(fā)生糾紛。對本案的表述,正確的是:()

題型:單項(xiàng)選擇題

甲與乙簽訂借款合同,并與乙就自己的汽車出質(zhì)給乙簽訂了字據(jù)。后甲未將該車按約交付給乙,并將該車賣與了丙。后為此引起糾紛。下列選項(xiàng)正確的是:()

題型:單項(xiàng)選擇題

甲未經(jīng)乙同意,將該船賣給丙,該買賣合同效力如何?為什么?該船因不可抗力滅失,乙可行使何種權(quán)利?為什么?丁是否對該船享有抵押權(quán)?為什么?戊是否對該船享有質(zhì)權(quán)?為什么?丙未經(jīng)丁、戊同意,丙與庚的買賣合同效力如何?為什么?如果該船未滅失,丁、戊、庚發(fā)生權(quán)利沖突,何者優(yōu)先?為什么?該船滅失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由誰承擔(dān)?為什么?

題型:問答題

甲向乙借款5000元,將自己的一輛摩托車出質(zhì)給乙,乙未經(jīng)甲的同意,又將該車轉(zhuǎn)質(zhì)于丙,丙將該車損壞,為此引起糾紛。下列表述正確的是:()

題型:多項(xiàng)選擇題

有關(guān)留置權(quán),下列表述正確的是:()

題型:單項(xiàng)選擇題

甲公司以一塊土地的建設(shè)用地使用權(quán)抵押向乙銀行貸款1500萬元,并辦理了抵押登記。第二年,甲在該土地上建造了一棟寫字樓后,又將該寫字樓抵押給丙銀行貸款3000萬元,辦理了建筑物抵押登記,但未辦理寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記。甲到期未向乙、丙償還貸款本息,乙、丙遂訴至法院,要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。法院將該寫字樓及寫字樓占有范圍的建設(shè)用地使用權(quán)一并拍賣,成交價(jià)為3000萬元(經(jīng)評估,其中寫字樓價(jià)值2500萬元,寫字樓占有范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)值500萬元)。該3000萬元應(yīng)當(dāng)如何在乙、丙之間分配?()

題型:單項(xiàng)選擇題

甲向乙借款并將自己的房子抵押給乙,并辦理了抵押登記。抵押后甲又將該房屋出租給丙,因甲無力還款,乙欲行使抵押權(quán)。下列表述正確的是:()

題型:單項(xiàng)選擇題