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A.103.26%
B.105.43%
C.112.06%
D.ll4.42%
A.5850
B.6125
C.6510
D.6675
A.估價(jià)對(duì)象
B.估價(jià)師對(duì)估價(jià)方法的熟悉程度
C.委托人
D.估價(jià)機(jī)構(gòu)資料庫(kù)中可用資料情況
E.當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)狀況
A.估價(jià)目的本質(zhì)上由委托人的估價(jià)需要決定
B.估價(jià)時(shí)點(diǎn)由估價(jià)目的決定
C.估價(jià)對(duì)象由委托人和估價(jià)目的決定
D.估價(jià)類(lèi)型由估價(jià)師決定
A.估價(jià)方法選用恰當(dāng)
B.估價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和技術(shù)參數(shù)選取準(zhǔn)確，依據(jù)或理由充分
C.計(jì)算公式和計(jì)算過(guò)程正確無(wú)誤
D.各種估價(jià)方法的測(cè)算結(jié)果一致
A.2400
B.2410
C.2490
D.2500
A.1051
B.1096
C.1100
D.ll47
A.4644
B.5192
C.5308
D.5500
A.房地產(chǎn)抵押估價(jià)
B.房屋征收評(píng)估
C.房地產(chǎn)司法拍賣(mài)估價(jià)
D.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓估價(jià)
E.房地產(chǎn)投資信托基金估價(jià)
A.6.67%
B.7.41%
C.12.6%
D.13.33%
最新試題
下列估價(jià)目的中，對(duì)已出租的房地產(chǎn)應(yīng)考慮租約影響的有（）。
決定某類(lèi)房地產(chǎn)供給量的主要直接因素有（）。
從理論上講，可按（）分?jǐn)偢邔咏ㄖ貎r(jià)。
于同一房地產(chǎn)，關(guān)于開(kāi)發(fā)利潤(rùn)率大小的說(shuō)法，錯(cuò)誤的有（）。
某類(lèi)房地產(chǎn)2012年1月的市場(chǎng)價(jià)格為4230元/M2，2012年9月的市場(chǎng)價(jià)格為4654元/M2。根據(jù)上述數(shù)據(jù)，2012年1月至9月，該類(lèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的平均環(huán)比月上漲率為（）。
有效毛收入乘數(shù)法沒(méi)有考慮估價(jià)對(duì)象與類(lèi)似房地產(chǎn)在（）方面的差異。
假設(shè)開(kāi)發(fā)法的傳統(tǒng)方法中，一般不計(jì)利息的項(xiàng)目為（）。
某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價(jià)格為1000美元/M2，同年1月1日至9月1日類(lèi)似房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價(jià)格平均每月比上月增加80元/M2，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計(jì)算的正常價(jià)格為（）美元/M2，（假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6.7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6.4元人民幣）。
某幢辦公樓應(yīng)配置電梯，但實(shí)際未安裝，現(xiàn)單獨(dú)增加電梯（包括土建工程費(fèi)用、電梯購(gòu)置與安裝費(fèi)用等）需要100萬(wàn)元。類(lèi)似帶電梯的辦公樓的重置價(jià)格為2500萬(wàn)元，其中電梯配置費(fèi)用為90萬(wàn)元，扣除因沒(méi)有電梯引起的折舊后，該辦公樓的價(jià)值為（）萬(wàn)元。
假設(shè)開(kāi)發(fā)法評(píng)估待開(kāi)發(fā)土地價(jià)值時(shí)，選取最佳的開(kāi)發(fā)利用方式包括選取最佳的（）。