單項(xiàng)選擇題基本完好房的成新率為()。
A.十、九成新
B.九、八成新
C.八、七成新
D.七、六成新
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1.單項(xiàng)選擇題購買某類房地產(chǎn),通常抵押貸款占七成,抵押貸款常數(shù)是6%,自有資本要求的資本化率為9%,則該類房地產(chǎn)的資本化率為()%。
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
2.單項(xiàng)選擇題某類房地產(chǎn)1994年至1998年的價格分別為910、1190、1490、1810、2110元/m2,按平均增減量趨勢法估計,該類房地產(chǎn)于1999年的價格為()元/m2。
A.2390
B.2410
C.2430
D.2450
3.單項(xiàng)選擇題2003年11月4日,中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會與香港()簽署了內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認(rèn)協(xié)議書。
A.不動產(chǎn)協(xié)會
B.估價師協(xié)會
C.物業(yè)協(xié)會
D.測量師學(xué)會
4.單項(xiàng)選擇題我們通常采用多種估價方法進(jìn)行估價,用不同估價方法計算出的結(jié)果是()。
A.相同的
B.不同的
C.可能不同
D.完全相同
5.單項(xiàng)選擇題估價人員首先應(yīng)分析比較這些計算結(jié)果及差異,當(dāng)這些計算結(jié)果差異較大時,應(yīng)尋找并排除出現(xiàn)差異的原因,尋找和排除出現(xiàn)差異的原因,可按()的順序進(jìn)行檢查。
A.邏輯聯(lián)系
B.發(fā)生時間先后
C.從低級錯誤到高級錯誤
D.從高級錯誤到低級錯誤
最新試題
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
收益法又稱作()。
題型:多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟(jì)位置發(fā)生變化,可能是由于()等引起。
題型:多項(xiàng)選擇題
市場法又稱()。
題型:多項(xiàng)選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準(zhǔn)則是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
下面屬于收益性房地產(chǎn)的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
下列哪幾項(xiàng)是求資本化率的方法?()
題型:多項(xiàng)選擇題
毛租金乘數(shù)法是將估價對象一年的毛租金乘以毛租金乘數(shù)得出估價對象價值的方法。毛租金乘數(shù)法有下列優(yōu)點(diǎn),正確的是()。
題型:多項(xiàng)選擇題
在房地產(chǎn)交易中,買賣雙方應(yīng)各自負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)有()。
題型:多項(xiàng)選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種,分別是()。
題型:多項(xiàng)選擇題