單項選擇題現(xiàn)有建筑物應予保留的條件是：現(xiàn)狀房地產(chǎn)的價值（）新建房地產(chǎn)的價值減去拆除現(xiàn)有建筑物的費用及建造新建筑物的費用之后的余額。
A.小于
B.大于
C.等于
D.小于或等于
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1.單項選擇題房地產(chǎn)交易中的替代原理，導致了在同一市場中效用相同的房地產(chǎn)之間，其價格應當（）。
A.完全相同
B.劇烈變動
C.差距加大
D.應當相近
2.單項選擇題有一處住房，經(jīng)專業(yè)估價為20萬元。如果裝修改造后，專業(yè)估價為25萬元，如果改造為商店，專業(yè)估價為40萬元，如果重新翻建，專業(yè)估價為30萬元，則這所住房的價值應該為（）
A.20萬元
B.25萬元
C.40萬元
D.30萬元
3.單項選擇題在一塊土地上投資建造寫字樓，當樓高為5層時，預期投資利潤率為4.36%；在5-20層時，每增高一早，投資利潤率上升0.18%；而在20一30層時，每增高一層，投資利潤率下降0.14%。那么，（）層應該是這座大樓的經(jīng)濟高度
A.5
B.20
C.30
D.31
4.單項選擇題在一所小學附近，開設服裝專賣店并不一定能獲得高收益，做出該判斷所依據(jù)的經(jīng)濟學原理是（）。
A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理
5.單項選擇題行政劃撥的土地當做有償出讓的土地來估價，違反了哪項估價原則？（）
A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則
最新試題
收益性房地產(chǎn)的價值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價值高低主要取決于（）這幾個因素。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
市場法可用于（）的求取。
題型：多項選擇題
報酬率與（）的性質(zhì)相同。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
下列哪幾項屬于土地使用管制（）。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)估價的最高行為準則是（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設進行估價（）。
題型：多項選擇題
下列屬于受債權(quán)債務關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
題型：多項選擇題
下列哪些可列為市場法適用的對象？（）。
題型：多項選擇題