單項選擇題在一所小學(xué)附近，開設(shè)服裝專賣店并不一定能獲得高收益，做出該判斷所依據(jù)的經(jīng)濟(jì)學(xué)原理是（）。

A.收益遞增遞減原理
B.均衡原理
C.適合原理
D.替代原理


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1.單項選擇題行政劃撥的土地當(dāng)做有償出讓的土地來估價，違反了哪項估價原則？（）

A.合法原則
B.最高最佳使用原則
C.估價時點原則
D.替代原則

4.單項選擇題在影響房地產(chǎn)價格的行政因素中，低價格政策屬于（）。

A.行政隸屬變更
B.房地產(chǎn)制度
C.特殊政策
D.房地產(chǎn)價格政策

6.單項選擇題在影響房地產(chǎn)價格的人口因素當(dāng)中，家庭人口規(guī)模是指（）。

A.某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)
B.全社會或某一地區(qū)的家庭平均人口數(shù)
C.全社會的家庭總?cè)丝跀?shù)
D.全社會或某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)

7.單項選擇題建筑式樣、風(fēng)格和色調(diào)屬于下列哪種房地產(chǎn)價格影響因素？（）

A.環(huán)境因素
B.自身因素
C.視覺因素
D.心理因素

8.單項選擇題房地產(chǎn)投機(jī)屬于下列哪種房地產(chǎn)價格影響因素？（）

A.經(jīng)濟(jì)因素
B.行政因素
C.社會因素
D.心理因素

9.單項選擇題使住宅房地產(chǎn)價格明顯上升的是（）。

A.中等收入者收入提高
B.高收入者收入增加
C.低收入者收入增加
D.居民收入提高

10.單項選擇題人們普遍認(rèn)為房地產(chǎn)投機(jī)對房地產(chǎn)價格的影響可能出現(xiàn)的情況是（）。

A.使房地產(chǎn)價格下降
B.使房地產(chǎn)價格上升
C.穩(wěn)定房地產(chǎn)價格
D.沒有影響