單項(xiàng)選擇題利用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)獲得的收益,應(yīng)當(dāng)主要用于(),也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

A.彌補(bǔ)物業(yè)管理費(fèi)用不足
B.給業(yè)主委員會(huì)委員發(fā)放津貼
C.發(fā)給社區(qū)老、弱、病、殘生活補(bǔ)貼
D.補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金


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2.單項(xiàng)選擇題商品房銷售,()應(yīng)按購(gòu)房款2%~3%的比例向售房單位繳交專項(xiàng)維修資金。

A.建設(shè)單位
B.購(gòu)房者
C.物業(yè)使用人
D.售房人

3.單項(xiàng)選擇題在業(yè)主轉(zhuǎn)讓物業(yè)房屋所有權(quán)時(shí),專項(xiàng)維修資金結(jié)余資金()。

A.不退還業(yè)主個(gè)人
B.部分給予退還業(yè)主個(gè)人
C.不予退還,隨房屋所有權(quán)同時(shí)過(guò)戶
D.收歸國(guó)有

4.單項(xiàng)選擇題專項(xiàng)維修資金由業(yè)主交納,屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的代管資金。專項(xiàng)維修資金的所有權(quán)歸屬于()。

A.建設(shè)單位
B.物業(yè)使用人
C.全體業(yè)主
D.當(dāng)?shù)卣?/p>

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般由物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊和()組成。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)餐飲費(fèi)用
B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)后勤管理費(fèi)用
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)交通費(fèi)用
D.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用