多項(xiàng)選擇題]實(shí)行非獨(dú)立核算的物業(yè)服務(wù)企業(yè)各項(xiàng)目管理單位負(fù)責(zé)()。

A.會(huì)計(jì)核算
B.各項(xiàng)費(fèi)用的收取
C.各項(xiàng)費(fèi)用的支出
D.部分費(fèi)用的收取
E.部分費(fèi)用的支出


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1.多項(xiàng)選擇題物業(yè)管理項(xiàng)目單位要定期向其所屬的上級(jí)財(cái)務(wù)主管部門和全體業(yè)主分別報(bào)告物業(yè)管理項(xiàng)目()。

A.總體財(cái)務(wù)狀況
B.財(cái)務(wù)變動(dòng)狀況
C.經(jīng)營(yíng)成果信息
D.服務(wù)費(fèi)用收支情況
E.員工消費(fèi)情況

2.多項(xiàng)選擇題以下關(guān)于物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的說法中。正確的有()。

A.物業(yè)管理項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理,受物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行政管理和業(yè)務(wù)指導(dǎo)
B.其財(cái)務(wù)計(jì)劃、開支范圍和權(quán)限、財(cái)務(wù)分析報(bào)告等受企業(yè)嚴(yán)格管制
C.物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以隨意調(diào)集、挪用和將服務(wù)費(fèi)據(jù)為己有
D.酬金制條件下業(yè)主有通過業(yè)主大會(huì)及其機(jī)構(gòu)(如業(yè)主委員會(huì)等)監(jiān)督物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理的權(quán)力,但又不能直接干預(yù)物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的財(cái)務(wù)工作
E.物業(yè)管理項(xiàng)目機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)管理既具有一般會(huì)計(jì)主體財(cái)務(wù)管理的形式、手段、方法的基本形態(tài),又具有與一般會(huì)計(jì)主體財(cái)務(wù)管理和一般會(huì)計(jì)要素不同的特性

3.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中,屬于主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的有()。

A.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入
B.物業(yè)管理收入
C.物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入

4.多項(xiàng)選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的下列收入中,屬于其他業(yè)務(wù)收入的有()。

A.商業(yè)用房經(jīng)營(yíng)收入
B.無形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
C.材料物資銷售收入
D.物業(yè)大修收入
E.房屋中介代銷手續(xù)費(fèi)收入

5.多項(xiàng)選擇題企業(yè)發(fā)生壞賬損失時(shí),如何進(jìn)行處理()。

A.企業(yè)發(fā)生的壞賬損失,沖減壞賬準(zhǔn)備金
B.收回已核銷的壞賬,增加壞賬準(zhǔn)備金
C.不計(jì)提取壞賬準(zhǔn)備金的物業(yè)服務(wù)企業(yè),其所發(fā)生的壞賬損失,計(jì)入管理費(fèi)用
D.收回已核銷的壞賬,增加管理費(fèi)用
E.收回已核銷的壞賬,減少壞賬準(zhǔn)備金企業(yè)及執(zhí)(從)業(yè)人員信用檔案系統(tǒng)的建立和監(jiān)督管理

6.多項(xiàng)選擇題下列屬于物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入的是()。

A.房屋出租收入
B.會(huì)所收入
C.廢品回收收入
D.房屋中介代理收入
E.材料物質(zhì)銷售收入

7.多項(xiàng)選擇題主營(yíng)業(yè)務(wù)收入包括()。

A.物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入
B.物業(yè)大修收入
C.廢品回收收入
D.美容美發(fā)屋收入
E.物業(yè)管理收入

8.多項(xiàng)選擇題不得列入物業(yè)服務(wù)費(fèi)用成本費(fèi)用的開支有()。

A.為購置和建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)發(fā)生的支出
B.對(duì)外投資支出
C.被沒收的財(cái)物,支付的滯納金、罰款、違約金、賠償金,以及企業(yè)捐贈(zèng)、贊助支出
D.物業(yè)管理的水、電費(fèi)和設(shè)備設(shè)施的維修費(fèi)
E.國家規(guī)定不得列入成本費(fèi)用的其他支出

9.多項(xiàng)選擇題下列針對(duì)專項(xiàng)維修資金,說法正確的是()。

A.專項(xiàng)維修資金應(yīng)該在銀行專戶存儲(chǔ),??顚S?br /> B.代收的專項(xiàng)維修資金不計(jì)征營(yíng)業(yè)稅
C.專項(xiàng)維修資金可購買國債
D.供水、供電等管線和設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用不得從專項(xiàng)維修資金中列支
E.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不足時(shí),可用專項(xiàng)維修資金補(bǔ)足

10.多項(xiàng)選擇題確定物業(yè)服務(wù)成本構(gòu)成的注意事項(xiàng)有()。

A.詳細(xì)
B.全面
C.測(cè)算依據(jù)準(zhǔn)確
D.平時(shí)注意收集數(shù)據(jù)
E.多用估值

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