多項選擇題下列選項中,對物業(yè)裝飾裝修管理敘述正確的是()。

A.裝飾裝修時間包括一般裝飾裝修時間和特殊裝飾裝修時間兩部分
B.一般裝修時間因地域和季節(jié)的差異而有所不同
C.為保證其他業(yè)主的休息和正常生活秩序,原則上一般不允許在節(jié)假日進行裝修
D.業(yè)主在不影響其他物業(yè)使用的前提下,可以經物業(yè)管理企業(yè)批準在非承重外墻上開窗
E.物業(yè)裝飾裝修的區(qū)域應按照相關裝飾裝修管理規(guī)定和業(yè)主權益予以規(guī)定,原則上應統一要求、統一形式


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1.多項選擇題物業(yè)管理單位應該在規(guī)定工作日內完成裝飾裝修登記工作,并應詳細核查裝飾裝修申請登記表中的裝修內容,有下列()之一的將不予登記。

A.在非承重內墻上開門、窗的
B.損壞房屋原有節(jié)能設施,降低節(jié)能效果的
C.未經燃氣管理單位批準拆改燃氣管道和設施的
D.經供暖管理單位批準拆改供暖管道和設施的
E.未經城市規(guī)劃行政主管部門批準搭建建筑物、構筑物的

2.多項選擇題在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊應分別準備和提供管理資料,一般包括()。

A.物業(yè)所有權證明
B.裝飾裝修管理指南
C.裝飾裝修設計方案
D.裝修施工單位資質
E.申請人身份證原件及復印件

3.多項選擇題物業(yè)入住準備工作的核心是科學周密的計劃。在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應注意的問題是()。

A.物業(yè)運轉資金要落實到位
B.人力資源要充足
C.資料準備要充足
D.緊急情況要預案
E.分批辦理入住手續(xù),避免因為過分集中辦理產生的混亂

4.多項選擇題無論采用何種入住操作模式,物業(yè)入住運作的準備、內容、程序等都是一致的。從房產移交的角度而言,入住的實質均是()。

A.建設單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為
B.物業(yè)管理單位向業(yè)主交付物業(yè)的行為
C.建設單位向物業(yè)管理單位交付物業(yè)的行為
D.物業(yè)管理企業(yè)只是具體辦理相關手續(xù)
E.建設單位應承擔相關法律責任和義務

5.多項選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時,物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關物業(yè)管理服務的約定,進一步明晰雙方的權利和義務,在協議中應明確()。

A.入住具體時間
B.滯納金及其計收比例
C.填寫裝修申報登記表的時限
D.物業(yè)管理費計費時段和繳交時間
E.物業(yè)管理費收費面積、收費標準及金額

最新試題

下列選項中,對物業(yè)裝飾裝修管理敘述正確的是()。

題型:多項選擇題

物業(yè)裝飾裝修申報存在下列行為,物業(yè)管理單位不予登記的有()。

題型:多項選擇題

如果你是工程部經理。負責物業(yè)裝飾裝修管理工作,請說明物業(yè)裝飾裝修管理服務包括哪些內容?在巡查裝飾裝修現場時應重點核查哪些內容?

題型:問答題

業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過程中,在物業(yè)管理公司陪同下一起驗收房屋時,發(fā)現了好幾處質量問題,并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗收表》中,并與物業(yè)管理公司協議待解決好質量問題后再發(fā)放鑰匙。一個月后,物業(yè)管理公司通知業(yè)主質量問題已徹底解決。業(yè)主經過驗房后確定房屋質量問題已基本解決,隨即辦理了入住手續(xù)。但沒隔多久,物業(yè)管理公司要求劉某補交上個月的物業(yè)管理費,業(yè)主認為上個月自己尚未入住,不應繳納物業(yè)服務費。

題型:問答題

下列有關裝修人和裝修企業(yè)在裝飾裝修活動中責任的表述中,正確的是()。

題型:多項選擇題

《物業(yè)驗收須知》的主要內容包括()。

題型:多項選擇題

在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊應分別準備和提供管理資料,一般包括()。

題型:多項選擇題

請問假如你是該小區(qū)的物業(yè)經理。物業(yè)管理部門是否有權責令其拆除私裝物。為什么?

題型:問答題

請問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應該收取付先生這段時間的物業(yè)管理費。付先生第一次交房驗收時因質量

題型:問答題

入住工作計劃中應明確的事項包括()。

題型:多項選擇題