多項選擇題業(yè)主在辦理入住手續(xù)時，物業(yè)管理單位要與業(yè)主簽訂有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)的約定，進一步明晰雙方的權(quán)利和義務(wù)，在協(xié)議中應(yīng)明確（）。

A.入住具體時間
B.滯納金及其計收比例
C.填寫裝修申報登記表的時限
D.物業(yè)管理費計費時段和繳交時間
E.物業(yè)管理費收費面積、收費標準及金額


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1.多項選擇題為了確保物業(yè)安全和全體業(yè)主的合法權(quán)益，物業(yè)裝飾裝修管理除應(yīng)重點檢查的方面以外，同時，還應(yīng)注意檢查的方面有（）。

A.施工現(xiàn)場有無采取必要的安全防護和消防措施，有無擅自動用明火和進行焊接作業(yè)等
B.有無任意刨鑿樓地面、穿鑿梁柱等
C.樓地面鋪設(shè)材料是否超過10mm、新砌隔墻是否采用輕質(zhì)材料等
D.物業(yè)裝修方案和材料的選擇是否符合環(huán)保、節(jié)能的要求
E.有無將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間

3.多項選擇題在進行周密計劃和進行資料準備及其他準備工作的同時還應(yīng)注意的工作方面包括（）。

A.人力資源要充足
B.資料準備要充足
C.集中辦理入住手續(xù)，可以節(jié)約時間
D.緊急情況要有預(yù)案
E.分批辦理入住手續(xù)，避免因為過分集中辦理產(chǎn)生的混亂

4.多項選擇題建設(shè)單位和物業(yè)管理單位應(yīng)在入住前一個月制訂入住工作計劃，由項目管理負責人審查批準，并報經(jīng)上級主管部門核準。計劃中應(yīng)明確（）。

A.物業(yè)名稱、樓號
B.入住時間、地點
C.入住手續(xù)辦理和程序
D.入住過程中使用的文件和表格
E.負責入住工作的人員及職責分工