問答題某小區(qū)業(yè)主張某,購(gòu)買了一只占地面積約8.9m2,可放水約4.2t的巨型浴缸,準(zhǔn)備安裝在其居住的第20層的物業(yè)內(nèi),遭到了周圍業(yè)主的強(qiáng)烈反對(duì)。物業(yè)管理公司向有關(guān)專家進(jìn)行了咨詢,以房屋樓板無法承受浴缸使用時(shí)的重量為由,制止張某吊裝巨型浴缸。張某將物業(yè)管理公司告到法庭,要求排除妨礙。將巨型浴缸安裝在自己的物業(yè)內(nèi)。張某訴訟請(qǐng)求能否得到法院的支持?為什么?

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3.問答題付先生2004年購(gòu)買了一套120m2的住房,同年8月,開發(fā)商通知付先生入住。在辦理了相關(guān)入住手續(xù)后,付先生高高興興地領(lǐng)到了新房鑰匙。在該小區(qū)物業(yè)管理公司員工的陪同下,付先生對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中,付先生發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題,物業(yè)管理公司員工將其一一記錄在驗(yàn)房單上。于是。付先生退回了鑰匙,要求等提出的質(zhì)量問題解決后再來收房。兩個(gè)月后,物業(yè)管理公司以掛號(hào)信的方式通知付先生。質(zhì)量問題已經(jīng)徹底修好,可以收房了。一周后,付先生再次前往收房。經(jīng)過驗(yàn)房確認(rèn),房屋質(zhì)量問題已基本得到解決。于是付先生收下了新房鑰匙,但是物業(yè)管理公司要求付先生交齊第一次驗(yàn)房到現(xiàn)在的物業(yè)管理費(fèi)。付先生認(rèn)為,應(yīng)該從自己驗(yàn)收房子合格之日起才能收物業(yè)管理費(fèi),或者從要求自己再次驗(yàn)房的掛號(hào)信寄出的次日收取。因此,付先生與物業(yè)管理公司各持己見,爭(zhēng)論不休。如果物業(yè)管理公司不向付先生收取這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)則應(yīng)該向誰(shuí)收取?為什么?
4.問答題付先生2004年購(gòu)買了一套120m2的住房,同年8月,開發(fā)商通知付先生入住。在辦理了相關(guān)入住手續(xù)后,付先生高高興興地領(lǐng)到了新房鑰匙。在該小區(qū)物業(yè)管理公司員工的陪同下,付先生對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收過程中,付先生發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題,物業(yè)管理公司員工將其一一記錄在驗(yàn)房單上。于是。付先生退回了鑰匙,要求等提出的質(zhì)量問題解決后再來收房。兩個(gè)月后,物業(yè)管理公司以掛號(hào)信的方式通知付先生。質(zhì)量問題已經(jīng)徹底修好,可以收房了。一周后,付先生再次前往收房。經(jīng)過驗(yàn)房確認(rèn),房屋質(zhì)量問題已基本得到解決。于是付先生收下了新房鑰匙,但是物業(yè)管理公司要求付先生交齊第一次驗(yàn)房到現(xiàn)在的物業(yè)管理費(fèi)。付先生認(rèn)為,應(yīng)該從自己驗(yàn)收房子合格之日起才能收物業(yè)管理費(fèi),或者從要求自己再次驗(yàn)房的掛號(hào)信寄出的次日收取。因此,付先生與物業(yè)管理公司各持己見,爭(zhēng)論不休。請(qǐng)問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)。付先生第一次交房驗(yàn)收時(shí)因質(zhì)量

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物業(yè)裝飾裝修現(xiàn)場(chǎng)管理的內(nèi)容包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

入住與裝修管理與前期介入等物業(yè)管理工作不同的是,物業(yè)入住與裝修管理()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請(qǐng)問你認(rèn)為該女士是否應(yīng)該交納出國(guó)期間的物業(yè)管理費(fèi),為什么?假如你是該物業(yè)管理公司的客戶服務(wù)經(jīng)理,會(huì)如何處理?

題型:?jiǎn)柎痤}

物業(yè)管理單位應(yīng)該在規(guī)定工作日內(nèi)完成裝飾裝修登記工作,并應(yīng)詳細(xì)核查裝飾裝修申請(qǐng)登記表中的裝修內(nèi)容,有下列()之一的將不予登記。

題型:多項(xiàng)選擇題

在進(jìn)行周密計(jì)劃和進(jìn)行資料準(zhǔn)備及其他準(zhǔn)備工作的同時(shí)還應(yīng)注意的工作方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請(qǐng)說明物業(yè)入住的流程,在組織入住過程中應(yīng)注意哪些問題?

題型:?jiǎn)柎痤}

在物業(yè)裝飾裝修管理過程中,業(yè)主(或物業(yè)使用人)和施工隊(duì)?wèi)?yīng)分別準(zhǔn)備和提供管理資料,一般包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

業(yè)主李某在辦理入住手續(xù)過程中,在物業(yè)管理公司陪同下一起驗(yàn)收房屋時(shí),發(fā)現(xiàn)了好幾處質(zhì)量問題,并一一記錄于《業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表》中,并與物業(yè)管理公司協(xié)議待解決好質(zhì)量問題后再發(fā)放鑰匙。一個(gè)月后,物業(yè)管理公司通知業(yè)主質(zhì)量問題已徹底解決。業(yè)主經(jīng)過驗(yàn)房后確定房屋質(zhì)量問題已基本解決,隨即辦理了入住手續(xù)。但沒隔多久,物業(yè)管理公司要求劉某補(bǔ)交上個(gè)月的物業(yè)管理費(fèi),業(yè)主認(rèn)為上個(gè)月自己尚未入住,不應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

題型:?jiǎn)柎痤}

向業(yè)主傳達(dá)物業(yè)入住信息的方式有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

請(qǐng)問物業(yè)管理公司物業(yè)管理公司不應(yīng)該收取付先生這段時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)。付先生第一次交房驗(yàn)收時(shí)因質(zhì)量

題型:?jiǎn)柎痤}