單項選擇題自行組織物業(yè)管理招標活動的招標人應(yīng)具備條件不包括（）。

A.擁有與招標項目相適應(yīng)的技術(shù)、經(jīng)濟、管理人員
B.具有編制招標文件的能力
C.具有組織開標、評標及定標的能力
D.依靠別人編制招標文件


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3.單項選擇題對物業(yè)管理招標投標的基本要求表述，不正確的是（）。

A.參與招標投標的雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織物業(yè)管理的招標投標活動
B.在物業(yè)管理招標投標過程中，投標方應(yīng)該充分考慮市場要素
C.招標方應(yīng)根據(jù)項目的實際情況和業(yè)主的需求，選擇最適合項目運作和業(yè)主需求的物業(yè)管理企業(yè)及服務(wù)
D.按照國際慣例和相關(guān)法律法規(guī)的要求，應(yīng)明確招標投標的相關(guān)程序和時間安排，確保招標投標活動順利實施

4.單項選擇題下列選項中，不屬于物業(yè)管理項目的承接方式是（）。

A.全方位服務(wù)型管理
B.顧問服務(wù)型管理
C.合資合作
D.單方面服務(wù)型管理

5.單項選擇題常規(guī)物業(yè)管理要求提供的相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容不包括（）。

A.項目機構(gòu)的建立與日常運作機制的建立，包括機構(gòu)設(shè)置、崗位安排、管理制度等
B.房屋及公用設(shè)施設(shè)備的管理
C.參與物業(yè)的竣工驗收，并提出相應(yīng)整改意見
D.客戶管理、客戶服務(wù)和便民措施