多項選擇題物業(yè)管理投標的主要風險來自于招標人和招標物業(yè)、投標人、競爭對手等三個方面。其中來自于投標人的風險主要有（）。

A.招標方與其他投標人存在關(guān)聯(lián)交易
B.盲目作出服務(wù)承諾
C.價格測算造成未中標或中標后虧損經(jīng)營
D.具備相關(guān)背景或綜合競爭的絕對優(yōu)勢
E.投標資料泄露


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1.多項選擇題對物業(yè)管理投標程序項目評估中的競爭對手的分析評估包括（）。

A.了解競爭對手的規(guī)模、數(shù)量和企業(yè)綜合實力
B.競爭對手與招標方是否存在背景聯(lián)系
C.在物業(yè)招標前雙方是否存在關(guān)聯(lián)交易
D.投標企業(yè)現(xiàn)有的人、財、物等資源條件滿足項目需求的能力
E.競爭對手可能采取的投標策略

2.多項選擇題制訂物業(yè)管理方案的一般程序包括（）。

A.制訂物業(yè)管理服務(wù)費用價格必須合理
B.根據(jù)招標文件規(guī)定的需求內(nèi)容進行分工、協(xié)作
C.對擬訂的物業(yè)管理方案進行審核、校對、調(diào)整
D.方案的內(nèi)容必須符合國家及地方法律、法規(guī)的規(guī)定
E.對招標物業(yè)項目的基本情況進行分析，收集相關(guān)信息及資料

3.多項選擇題物業(yè)管理招標的招標人采取公開招標方式的，應(yīng)通過公共媒價發(fā)布招標公告，并同時在（）上發(fā)布招標公告。

A.中國政府網(wǎng)
B.中國建設(shè)網(wǎng)
C.中國住宅與房產(chǎn)地信息網(wǎng)
D.中國建筑業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)
E.中國物業(yè)管理協(xié)會網(wǎng)

4.多項選擇題在早期介入和前期物業(yè)管理階段，要求提供相應(yīng)物業(yè)管理服務(wù)的主要招標內(nèi)容包括（）。

A.對投標物業(yè)的規(guī)劃設(shè)計提供專業(yè)的合理化建議
B.提出投標物業(yè)的其他管理建議
C.客戶管理、客戶服務(wù)和便民措施
D.建立服務(wù)系統(tǒng)和服務(wù)網(wǎng)絡(luò)，制訂物業(yè)管理方案
E.設(shè)計物業(yè)管理模式，制訂員工培訓(xùn)計劃

5.多項選擇題邀請招標的主要特點包括（）。

A.招標人不使用公開的公告方式
B.評選條件及程序是預(yù)先設(shè)定的
C.招標程序和中標結(jié)果公開
D.投標人是特定的
E.招標人以公開的方式邀請不確定的法人組織參與投標