單項(xiàng)選擇題下面不屬于租賃方案與策略主要涉及的工作內(nèi)容的是（）。

A.確定可出租面積和租賃方式
B.編制經(jīng)營(yíng)預(yù)算
C.定位目標(biāo)市場(chǎng)
D.租約談判和簽約管理


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1.單項(xiàng)選擇題為規(guī)范房屋租賃行為、加強(qiáng)城市房屋租賃管理，建設(shè)部于1995年頒布了《城市房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第42號(hào)）。該辦法規(guī)定，房屋租賃實(shí)行登記備案制度，那么房屋租賃登記備案的一般程序是（）。

A.申請(qǐng)→審查→簽訂租賃合同
B.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查
C.申請(qǐng)升審查→頒證→簽訂租賃合同
D.簽訂租賃合同→申請(qǐng)→審查→頒證

2.單項(xiàng)選擇題制定租賃方案與策略屬于租賃管理中哪一個(gè)階段的管理（）。

A.可行性研究階段
B.租約簽訂前
C.租約執(zhí)行過程中
D.租約期滿時(shí)

3.單項(xiàng)選擇題采用（）的物業(yè)租賃管理模式，物業(yè)管理企業(yè)的收入與物業(yè)經(jīng)租獲利的多少?zèng)]有關(guān)系。

A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種

5.單項(xiàng)選擇題下列哪一種形式的租賃關(guān)系會(huì)因租賃雙方中的一方的死亡而自動(dòng)中止（）。

A.定期租賃
B.自動(dòng)延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都是