單項(xiàng)選擇題根據(jù)業(yè)主對(duì)物業(yè)管理企業(yè)委托內(nèi)容與要求的不同，物業(yè)管理企業(yè)有不同的管理模式。采用（）的物業(yè)租賃管理模式，物業(yè)管理企業(yè)承擔(dān)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)最大。

A.包租轉(zhuǎn)租模式
B.出租代理模式
C.委托管理模式
D.以上三種


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1.單項(xiàng)選擇題下列哪一種形式的租賃關(guān)系會(huì)因租賃雙方中的一方的死亡而自動(dòng)中止（）。

A.定期租賃
B.自動(dòng)延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都是

2.單項(xiàng)選擇題下列哪一種房屋租賃模式對(duì)租賃期限約定了明確的終止日（）。

A.定期租賃
B.自動(dòng)延期租賃
C.意愿租賃
D.以上都不是

3.單項(xiàng)選擇題按房屋所有權(quán)的性質(zhì)，房屋租賃分為公房租賃和私房租賃，其中公房租賃又可分為直管公房和自管公房。那么，在租賃關(guān)系中，自管公房的出租人是（）。

A.國(guó)家
B.各級(jí)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)
C.各級(jí)人民政府
D.國(guó)家授權(quán)的國(guó)有企事業(yè)單位

4.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于房屋租賃特點(diǎn)的說(shuō)法不正確的是（）。

A.租賃雙方必須具有民事行為能力
B.當(dāng)房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，房屋租賃關(guān)系隨之停止
C.房屋租賃的標(biāo)的是作為特定物的房屋
D.房屋租賃合同屬于法定要式合同

5.單項(xiàng)選擇題房屋租賃合同產(chǎn)生效力是在（）。

A.租賃雙方談妥所有條件之后
B.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并在書(shū)面合同上簽字、蓋章之后
C.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門(mén)登記備案之后
D.租賃雙方達(dá)成協(xié)議并且承租人搬進(jìn)房屋之后