多項(xiàng)選擇題建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備的磨損帶來的影響有（）。

A.導(dǎo)致物業(yè)空間服務(wù)質(zhì)量降低
B.收益能力下降
C.設(shè)備運(yùn)行效率下降
D.設(shè)備運(yùn)行成本上升
E.不會(huì)導(dǎo)致物業(yè)資產(chǎn)貶值


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1.多項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)中，是按復(fù)利計(jì)息的有（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)貸款
B.國(guó)庫(kù)券
C.儲(chǔ)蓄存款
D.住房抵押貸款
E.投資分析

2.多項(xiàng)選擇題利息計(jì)算的方法有（）。

A.動(dòng)態(tài)計(jì)息
B.靜態(tài)計(jì)息
C.單利計(jì)息
D.對(duì)比計(jì)息
E.復(fù)利計(jì)息

3.多項(xiàng)選擇題下列能夠改變資金時(shí)間價(jià)值大小的因素有（）。

A.單位投資所取得的利潤(rùn)
B.通貨膨脹率
C.風(fēng)險(xiǎn)因素
D.即期消費(fèi)
E.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用

4.多項(xiàng)選擇題廣義的投資可分為（）。

A.生產(chǎn)性投資
B.非生產(chǎn)性投資
C.有用性投資
D.體力和腦力投資
E.資金投資

5.多項(xiàng)選擇題關(guān)于繪制現(xiàn)金流量圖基本規(guī)則的表述正確的是（）。

A.以橫軸為時(shí)間軸，向右延伸表示時(shí)間的延續(xù)，軸上的每一刻度表示一個(gè)時(shí)間單位，兩個(gè)刻度之間的時(shí)間長(zhǎng)度稱為計(jì)息周期，可取半年、季度、月或旬等
B.為了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動(dòng)情況繪成現(xiàn)金流量圖時(shí)，都把初始投資P作為上一周期期末，即第0期期末發(fā)生的，這就是在有關(guān)計(jì)算中出現(xiàn)第0周期的由來
C.相對(duì)于時(shí)間坐標(biāo)的垂直箭線代表不同時(shí)點(diǎn)的現(xiàn)金流量
D.現(xiàn)金流量圖中垂直箭線的箭頭，通常是向上者表示正現(xiàn)金流量，向下者表示負(fù)現(xiàn)金流量
E.橫坐標(biāo)軸上"0"點(diǎn)通常表示當(dāng)前時(shí)點(diǎn)，也可表示資金運(yùn)動(dòng)的時(shí)間始點(diǎn)或某一基準(zhǔn)時(shí)刻