A.導致物業(yè)空間服務質量降低
B.收益能力下降
C.設備運行效率下降
D.設備運行成本上升
E.不會導致物業(yè)資產貶值
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A.房地產開發(fā)貸款
B.國庫券
C.儲蓄存款
D.住房抵押貸款
E.投資分析
A.動態(tài)計息
B.靜態(tài)計息
C.單利計息
D.對比計息
E.復利計息
A.單位投資所取得的利潤
B.通貨膨脹率
C.風險因素
D.即期消費
E.運營費用
A.生產性投資
B.非生產性投資
C.有用性投資
D.體力和腦力投資
E.資金投資
A.以橫軸為時間軸，向右延伸表示時間的延續(xù)，軸上的每一刻度表示一個時間單位，兩個刻度之間的時間長度稱為計息周期，可取半年、季度、月或旬等
B.為了與期末慣例法保持一致，在把資金的流動情況繪成現(xiàn)金流量圖時，都把初始投資P作為上一周期期末，即第0期期末發(fā)生的，這就是在有關計算中出現(xiàn)第0周期的由來
C.相對于時間坐標的垂直箭線代表不同時點的現(xiàn)金流量
D.現(xiàn)金流量圖中垂直箭線的箭頭，通常是向上者表示正現(xiàn)金流量，向下者表示負現(xiàn)金流量
E.橫坐標軸上"0"點通常表示當前時點，也可表示資金運動的時間始點或某一基準時刻
A.出租收入
B.利息收入
C.銷售收入
D.有效毛收入
E.稅金
A.當財務凈現(xiàn)值大于0的時候，認為項目在財務上是可以接受的
B.當償款備付率小于1.2時，表示當期資金來源足以償付當期債務
C.當內部收益率小于行業(yè)收益率時，認為項目在財務上是可以接受的
D.當動態(tài)投資回收期大于基準回收期時，開發(fā)項目在財務上是可以接受的
A.決定基準收益率大小的因素主要是資金成本和項目風險
B.內部收益率表明了項目投資所能支付的最高貸款利率
C.當內部收益率小于行業(yè)收益率時，認為項目在財務上是可以接受的
D.當動態(tài)投資回收期小于基準回收期時，開發(fā)項目在財務上是可以接受的
A.投資回收通常用提取折舊的方式獲得
B.投資回報常常表現(xiàn)為投資者所獲得的或期望獲得的收益率
C.在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi就是投資者投入資本P后獲得的投資回收
D.在公式A=P×［i（1+i）n］／［（1+i）n-1］=Pi+Pi／［（1+i）n-1］中，Pi／［（1+i）n-1］就是投資者投入資本P后獲得的投資回收
A.設備磨損分為有形磨損和無形磨損兩大類
B.設備有形磨損，是設備在使用過程中發(fā)生的實體性磨損
C.設備無形磨損，是由于社會經濟環(huán)境變化造成的設備貶值
D.設備磨損的補償方式為完全補償，即淘汰舊設備、更換新設備
最新試題
某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元，要求在5年內每年末等額償還，則每年的償還金額為（）。
下列認為在財務上是可以接受的項目條件是（）。
用來考察項目盈利能力水平的指標有（）。
建筑物及相關設施、設備的磨損帶來的影響有（）。
下列關于資金的時間價值的說法中，不正確的是（）。
下列關于資金的時間價值的說法中，正確的有（）。
將100元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復利計算，5年后的終值分別為（）。
技術壽命時間長短主要取決于（）。
下列關于用財務評價指標評價可行性的敘述中，正確的是（）。
下列關于房地產投資的現(xiàn)金流的說法中，正確的有（）。