現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么？

什么是獨立、客觀公正原則？為什么說它是房地產(chǎn)估價的基本原則和最高行為準(zhǔn)則？

謹(jǐn)慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求？何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則？為什么？

掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？

評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）

什么是均衡原理？

遵循合法原則包括哪幾個方面？

在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？

什么是最高最佳利用？如何衡量及尋找估價對象的最高最佳利用？

在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？