某房地產(chǎn)估價(jià)公司于2010年3月11日評(píng)估了一宗房地產(chǎn)的價(jià)格，三年后有關(guān)方面對(duì)其估價(jià)結(jié)果有異議而引發(fā)爭(zhēng)論，現(xiàn)需要重新評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性，則價(jià)值時(shí)點(diǎn)應(yīng)為2013年3月11日。（）

掌握房地產(chǎn)估價(jià)的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？

同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對(duì)象狀況與房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況？

現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)更新改造的條件是什么？

估價(jià)時(shí)點(diǎn)為什么不總是“現(xiàn)在”？現(xiàn)實(shí)中估價(jià)時(shí)點(diǎn)應(yīng)為“過(guò)去”和“未來(lái)”的估價(jià)分別有哪些？

遵循合法原則包括哪幾個(gè)方面？

什么是收益遞增遞減原理？

在實(shí)際估價(jià)中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價(jià)前提？

價(jià)值時(shí)點(diǎn)原則要求房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果應(yīng)是估價(jià)對(duì)象在價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。所以房地產(chǎn)估價(jià)結(jié)果肯定是現(xiàn)時(shí)的價(jià)值時(shí)點(diǎn)的價(jià)值。（）

最高最佳利用原則對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)有何要求？房地產(chǎn)估價(jià)為何要遵循該原則？