A.估價時點(diǎn)為現(xiàn)在，估價對象為現(xiàn)時狀況
B.估價時點(diǎn)為現(xiàn)在，估價對象為未來狀況
C.估價時點(diǎn)為未來，估價對象為未來狀況
D.估價時點(diǎn)為未來，估價對象為現(xiàn)時狀況
E.估價時點(diǎn)為現(xiàn)在，估價對象為歷史狀況
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A.居民所有的房產(chǎn)
B.土地所有權(quán)
C.醫(yī)院、幼兒園等公益事業(yè)單位及社會團(tuán)體的設(shè)施及醫(yī)療設(shè)施和其他公益設(shè)施
D.歸國家專有的財產(chǎn)
A.土地所有權(quán)
B.國有工業(yè)用地土地使用權(quán)
C.宅基地土地使用權(quán)
D.大型游樂場
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房
A.各方當(dāng)事人均是理性的
B.估價人員應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色來考慮評估價值
C.估價人員應(yīng)站在國家的立場來考慮評估價值
D.估價人員應(yīng)以專家身份反復(fù)、精細(xì)地權(quán)衡評估價值
E.估價人員應(yīng)以委托人的立場來考慮評估價值
A.獨(dú)立、客觀、公正原則屬于普適性原則
B.合法原則屬于一般性原則
C.最高最佳使用原則屬于技術(shù)性原則
D.謹(jǐn)慎原則屬于一般性原則
E.估價時點(diǎn)原則是特殊
A.正常
B.較低
C.平均
D.較高
最新試題
對于價值時點(diǎn)這個特定的時間，既不是委托人也不是估價人員可以隨意假定的，必須根據(jù)估價目的來確定。（）
同一個估價項(xiàng)目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點(diǎn)時的狀況？
什么是適合原理？
掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實(shí)際意義？
在房屋征收中，當(dāng)被征收房屋實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式且所調(diào)換的房屋為期房時，由于估價對象狀況為未來狀況，因此價值時點(diǎn)應(yīng)為未來。（）
評估房地產(chǎn)抵押價值時，按謹(jǐn)慎原則要求，應(yīng)取保守的居中的收益估計值。（）
合法原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
估價時點(diǎn)原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
在估價中要求估價師與委托人等估價相關(guān)當(dāng)事人沒有利害關(guān)系，但為何又要求估價師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來思考評估價值？
當(dāng)預(yù)計裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時，應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價。（）