A.土地所有權(quán)
B.國(guó)有工業(yè)用地土地使用權(quán)
C.宅基地土地使用權(quán)
D.大型游樂(lè)場(chǎng)
E.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用房
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A.各方當(dāng)事人均是理性的
B.估價(jià)人員應(yīng)以各方當(dāng)事人的角色來(lái)考慮評(píng)估價(jià)值
C.估價(jià)人員應(yīng)站在國(guó)家的立場(chǎng)來(lái)考慮評(píng)估價(jià)值
D.估價(jià)人員應(yīng)以專家身份反復(fù)、精細(xì)地權(quán)衡評(píng)估價(jià)值
E.估價(jià)人員應(yīng)以委托人的立場(chǎng)來(lái)考慮評(píng)估價(jià)值
A.獨(dú)立、客觀、公正原則屬于普適性原則
B.合法原則屬于一般性原則
C.最高最佳使用原則屬于技術(shù)性原則
D.謹(jǐn)慎原則屬于一般性原則
E.估價(jià)時(shí)點(diǎn)原則是特殊
A.正常
B.較低
C.平均
D.較高
A.保持現(xiàn)狀前提
B.裝修改造前提
C.轉(zhuǎn)換用途前提
D.重新利用前提
A.工廠廠房
B.工業(yè)用地
C.商品住宅
D.商住用地
最新試題
什么是適合原理?
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)改變用途的條件是什么?
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)維持現(xiàn)狀的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)予以保留的條件是什么?
同一個(gè)估價(jià)項(xiàng)目中估價(jià)對(duì)象狀況與房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況是否應(yīng)為同一時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況?
如果為房屋征收目的評(píng)估位于城市舊城改造區(qū)域的某門(mén)面房的價(jià)值,則應(yīng)評(píng)估它在原較繁華環(huán)境下的價(jià)值,而不是評(píng)估它在現(xiàn)在不繁華環(huán)境下的價(jià)值。()
現(xiàn)有房地產(chǎn)應(yīng)重新開(kāi)發(fā)的條件是什么?其中,現(xiàn)有建筑物應(yīng)拆除重建的條件是什么?
當(dāng)預(yù)計(jì)裝飾裝修改造后房地產(chǎn)價(jià)值的增加額大于裝飾裝修改造費(fèi)用時(shí),應(yīng)以轉(zhuǎn)換用途為前提進(jìn)行估價(jià)。()
法律法規(guī)規(guī)定不得抵押的房地產(chǎn),不應(yīng)作為以抵押為估價(jià)目的的估價(jià)對(duì)象,但當(dāng)委托人要求評(píng)估其抵押價(jià)值,評(píng)估人員應(yīng)按其市場(chǎng)價(jià)值予以評(píng)估。()
在估價(jià)中要求估價(jià)師與委托人等估價(jià)相關(guān)當(dāng)事人沒(méi)有利害關(guān)系,但為何又要求估價(jià)師將自己設(shè)想為各方當(dāng)事人的角色或心態(tài)來(lái)思考評(píng)估價(jià)值?
什么是均衡原理?