問答題同一個估價項目中估價對象狀況與房地產(chǎn)市場狀況是否應(yīng)為同一時點時的狀況?

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評估房地產(chǎn)抵押價值時,按謹慎原則要求,應(yīng)取保守的居中的收益估計值。()

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在同一個市場上的類似房地產(chǎn),其價格相互牽制,相互接近。()

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評估拖欠工程款的房地產(chǎn)的抵押價值時,該房地產(chǎn)的抵押價值不應(yīng)包含發(fā)包人拖欠承包人的建設(shè)工程價款。()

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謹慎原則對房地產(chǎn)估價有何要求?何種估價目的的估價應(yīng)遵循該原則?為什么?

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現(xiàn)實中各種估價目的的估價,其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應(yīng)是怎樣的?

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