A.單利計息是只按本金計算利息,利息不再生息
B.單利的利息總額與借貸時間成反比
C.我國個人儲蓄存款和國庫券的利息就是以復利計算的
D.復利計息利息再生利息
E.在投資分析中,一般采用復利計息更科學
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A.年
B.季度
C.月
D.周
E小時
A.同樣數(shù)額的資金在不同時點上具有不同的價值
B.不同時間發(fā)生的等額資金在價值上的有差別
C.資金時間價值是資金本身產生的
D.從消費者的角度來看,資金時間價值為放棄即期消費的損失所應得到的補償
E隨著時間的推移,資金的價值會增加
A.投資利潤率
B.通貨膨脹率
C.銀行利息率
D.行業(yè)利潤率
E風險因素
A.稅前現(xiàn)金流=凈運營收益—抵押貸款還本付息
B.稅后現(xiàn)金流=稅前現(xiàn)金流—準備金—所得稅
C.潛存毛租金收入—空置和收租損失=有效毛收入
D.潛存毛租金收入—空置和收租損失+其他收入=有效毛收入
E.有效毛收入—運營費用=凈運營收益
A.經營稅金及附加
B.城鎮(zhèn)土地使用稅
C.房產稅
D.印花稅E企業(yè)所得稅
最新試題
要維持企業(yè)再生產的正常運行,必須對設備的磨損進行補償。其補償方式有()。
物業(yè)價格的形成條件中,()是指物品能夠滿足人們的某種需要。
以下關于現(xiàn)金回報率的表述中,正確的是()。
以下關于房地產的投資回收和投資回報的敘述中,正確的是()。
收益性物業(yè)按照土地使用權出讓方式的不同,可以將土地使用權出讓的成交價格分為()。
物業(yè)經營管理實踐中,許多設備更新的情況,都會由于設備性能的提升而提高住戶的滿意度,從而提升物業(yè)租金收益,表現(xiàn)在()。
動態(tài)投資回收期是指在考慮資金時間價值情況下,項目以凈收益抵償全部投資所需的時間,以下正確的是()。
關于收益性物業(yè)的市場價格與理論價格,下列說法正確的有()。
以下屬于造成潛在毛租金收入的減少的原因的是()。
收益性物業(yè)的投資價值與市場價值都可以采用()來評估。