單項選擇題設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的動態(tài)計算方法中，考慮資金時間價值的影響時，需要將有關(guān)的費用支出折算到一個時間點上，該時間點通常為()。
A.設(shè)備報廢的時間
B.設(shè)備使用的時間
C.設(shè)備使用費用支出最小的時間
D.初始購置設(shè)備費用支出的時間
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1.單項選擇題對設(shè)備有形磨損和無形磨損的完全補(bǔ)償是()。
A.維修設(shè)備
B.更換設(shè)備
C.技術(shù)研發(fā)
D.技術(shù)改造
2.單項選擇題要維持企業(yè)再生產(chǎn)的正常運(yùn)行，必須對設(shè)備的磨損進(jìn)行補(bǔ)償。設(shè)備有形磨損的局部補(bǔ)償是()。
A.修理
B.更換
C.現(xiàn)代化技術(shù)改革
D.現(xiàn)代化技術(shù)改造
3.單項選擇題設(shè)備更新源于設(shè)備磨損。設(shè)備磨損是設(shè)備使用(或閑置)過程中發(fā)生的損耗，分為()。
A.有形磨損和物質(zhì)磨損
B.有形磨損和無形磨損
C.精神磨損和無形磨損
D.外形磨損和無形磨損
4.單項選擇題已知某出租公寓的年有效毛租金收入為1000萬元，年運(yùn)營費用為300萬元，如果租金收人和運(yùn)營費用在未來30年的經(jīng)營期內(nèi)分別以每年3%和2%的速度增長，折現(xiàn)率為8%，則該出租公寓的凈運(yùn)營收益現(xiàn)值為()萬元。
A.11007.57
B.11070.57
C.11700.57
D.17100.57
5.單項選擇題某寫字樓投資項目在40年的持有期內(nèi)各年凈運(yùn)營收益均為20萬元，折現(xiàn)率為10%，則該寫字樓投資項目的收益現(xiàn)值為()。
A.195.58
B.165.58
C.295.58
D.265.58
最新試題
資金時間價值的大小，取決于多方面的因素。從投資的角度來看主要有()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于單利計息和復(fù)利計息的表述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于收益性物業(yè)的現(xiàn)金流的公式，正確的是()。
題型：多項選擇題
以下有關(guān)設(shè)備無形磨損的表述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于專項維修資金的描述中，錯誤的是()。
題型：多項選擇題
以下關(guān)于房地產(chǎn)的投資回收和投資回報的敘述中，正確的是()。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)的投資價值與市場價值都可以采用()來評估。
題型：單項選擇題
收益性物業(yè)的運(yùn)營費用是除抵押貸款還本付息外物業(yè)發(fā)生的所有費用，包括()等都屬于運(yùn)營費用的范疇。
題型：多項選擇題
收益性物業(yè)按照土地使用權(quán)出讓方式的不同，可以將土地使用權(quán)出讓的成交價格分為()。
題型：單項選擇題
下列稅費中，買賣雙方都應(yīng)繳納的稅費是()。
題型：單項選擇題