單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)中的空置率指標(biāo),是指報(bào)告期期末空置房屋占()。

A、同期房屋存量 
B、同期房屋增量 
C、上期房屋存量 
D、上期房屋增量


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1.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)市場(chǎng)供給的特點(diǎn)的說(shuō)法,錯(cuò)誤的是()

A、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給彈性較大 
B、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給具有非同質(zhì)性 
C、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給具有高度壟斷性 
D、房地產(chǎn)市場(chǎng)供給存在檔次的差異

4.單項(xiàng)選擇題評(píng)估收益性物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值時(shí),要求對(duì)未來(lái)凈收益的估計(jì)具有()

A、前瞻性 
B、隨機(jī)性 
C、客觀性 
D、保守性

5.單項(xiàng)選擇題物業(yè)價(jià)格實(shí)質(zhì)上是物業(yè)()的價(jià)格

A、交換 
B、權(quán)益 
C、租賃 
D、風(fēng)險(xiǎn)

6.單項(xiàng)選擇題空置的寫(xiě)字樓屬于()

A、收益性物業(yè) 
B、非收位置性物業(yè) 
C、增量房地產(chǎn) 
D、非增量房地產(chǎn)

7.單項(xiàng)選擇題財(cái)務(wù)分析中,舊設(shè)備賬面價(jià)值減去其當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值后的差值,稱(chēng)為()

A、機(jī)會(huì)成本 
B、沉沒(méi)成本 
C、租賃 
D、凈現(xiàn)值

8.單項(xiàng)選擇題政府通過(guò)稅收政策,鼓勵(lì)使用新興節(jié)能環(huán)保設(shè)備,限制使用原來(lái)的能耗高的設(shè)備,會(huì)導(dǎo)致設(shè)備的()

A、第一類(lèi)有形磨損 
B、第二類(lèi)有形磨損 
C、第一類(lèi)無(wú)形磨損 
D、第二類(lèi)無(wú)形磨損

9.單項(xiàng)選擇題關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說(shuō)法,正確的是()

A、名義利率和實(shí)際利率不能反映資金的時(shí)間價(jià)值。 
B、當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí),實(shí)際利率小于名義利率 
C、名義利率比實(shí)際利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值。 
D、當(dāng)名義利率周期數(shù)大于1時(shí),實(shí)際利率大于名義利率。

10.單項(xiàng)選擇題凈運(yùn)營(yíng)收益的扣除抵押貸款還本付息后的余額,稱(chēng)為()。

A、稅前現(xiàn)金流 
B、稅后現(xiàn)金流 
C、稅前利潤(rùn) 
D、稅后利潤(rùn)

最新試題

反映企業(yè)流動(dòng)資產(chǎn)的周轉(zhuǎn)速度,以進(jìn)一步揭示影響企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量主要因素的資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)狀況指標(biāo)是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

安保費(fèi)約占零售商業(yè)物業(yè)中日常管理費(fèi)的()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

財(cái)務(wù)報(bào)告分析具有()等特征。

題型:多項(xiàng)選擇題

寫(xiě)字樓物業(yè)管理的質(zhì)量會(huì)影響到其()。

題型:多項(xiàng)選擇題

推動(dòng)了個(gè)人住房需求增加的政府政策變化包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

對(duì)開(kāi)發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除()后的收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域,其營(yíng)業(yè)額的()都來(lái)自該區(qū)域。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

某單元公寓面積100m2,單價(jià)4620元/m2,總價(jià)46.2萬(wàn)元,在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清,則給予8%的優(yōu)惠,則其實(shí)際單價(jià)為()元/m2。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題