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單項(xiàng)選擇題商業(yè)輻射區(qū)的主要區(qū)域是與項(xiàng)目所處地點(diǎn)直接相鄰的區(qū)域，其營(yíng)業(yè)額的（）都來(lái)自該區(qū)域。

A.60%～75%
B.50%～70%
C.30%～50%
D.15%～20%

1.單項(xiàng)選擇題某單元公寓面積100m²，單價(jià)4620元/m²，總價(jià)46.2萬(wàn)元，在實(shí)際交易中的付款方式是在成交日期時(shí)一次付清，則給予8%的優(yōu)惠，則其實(shí)際單價(jià)為（）元/m²。

A.4360.54
B.4250.40
C.4465.02
D.4260.30

2.單項(xiàng)選擇題應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率是對(duì)（）的補(bǔ)充說(shuō)明。

A.利息保障倍數(shù)
B.流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率
C.主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn)率
D.營(yíng)業(yè)增長(zhǎng)率

3.單項(xiàng)選擇題在生產(chǎn)制造業(yè)中應(yīng)用廣泛的管理稱為（）。

A.生命周期成本與設(shè)施管理
B.企業(yè)物業(yè)資產(chǎn)管理
C.物業(yè)服務(wù)管理
D.全面質(zhì)量管理

4.單項(xiàng)選擇題對(duì)置業(yè)投資者收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

A.未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售價(jià)格
B.未來(lái)租金水平和房屋空置率的變化
C.資本化率的變化
D.物業(yè)毀損造成的損失

5.單項(xiàng)選擇題不屬于資產(chǎn)負(fù)債表附表的是（）。

A.應(yīng)交增值稅明細(xì)表
B.股東權(quán)益增減變動(dòng)表
C.資產(chǎn)減值準(zhǔn)備明細(xì)表
D.管理費(fèi)用明細(xì)表

6.單項(xiàng)選擇題一般情況下，買賣雙方會(huì)圍繞著（）進(jìn)行討價(jià)還價(jià)，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個(gè)比這個(gè)價(jià)格低的價(jià)格成交。

A.成交價(jià)
B.標(biāo)價(jià)
C.起價(jià)
D.均價(jià)

7.單項(xiàng)選擇題對(duì)開發(fā)商收益產(chǎn)生巨大影響的因素不包括（）。

A.物業(yè)轉(zhuǎn)售收入
B.開發(fā)建設(shè)成本
C.市場(chǎng)吸納能力
D.未來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售價(jià)格

8.單項(xiàng)選擇題零售商業(yè)物業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)管理工作中，（）是基礎(chǔ)。

A.有針對(duì)性的管理方案設(shè)計(jì)
B.精確的費(fèi)用測(cè)算
C.正確的經(jīng)營(yíng)管理策略
D.有計(jì)劃的資源分配

9.單項(xiàng)選擇題大型企業(yè)通常擁有或租賃更多的物業(yè)資產(chǎn)，因此（）是整個(gè)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要內(nèi)容。

A.客戶關(guān)系管理
B.物業(yè)資產(chǎn)管理
C.房地產(chǎn)資產(chǎn)管理
D.物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理

10.單項(xiàng)選擇題會(huì)影響當(dāng)前房地產(chǎn)需求的政府政策變化不包括（）。

A.家庭收入水平及分布
B.住房政策的變化
C.政府房地產(chǎn)稅收政策
D.城市規(guī)劃的變更