單項(xiàng)選擇題關(guān)于名義利率和實(shí)際利率的說法,正確的是()

A、名義利率和實(shí)際利率不能反映資金的時(shí)間價(jià)值。 
B、當(dāng)每年計(jì)息周期數(shù)等于1時(shí),實(shí)際利率小于名義利率 
C、名義利率比實(shí)際利率更能反映資金的時(shí)間價(jià)值。 
D、當(dāng)名義利率周期數(shù)大于1時(shí),實(shí)際利率大于名義利率。


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1.單項(xiàng)選擇題凈運(yùn)營收益的扣除抵押貸款還本付息后的余額,稱為()。

A、稅前現(xiàn)金流 
B、稅后現(xiàn)金流 
C、稅前利潤 
D、稅后利潤

2.單項(xiàng)選擇題政府興建一座公園使得周邊的房地產(chǎn)價(jià)格提高,這體現(xiàn)了房地產(chǎn)投資性中的()。

A、政策影響性 
B、專業(yè)依賴性 
C、發(fā)展階段性 
D、相互影響性

3.單項(xiàng)選擇題在正常市場和運(yùn)營狀態(tài)下,房地產(chǎn)的經(jīng)營效益大于其運(yùn)營成本的持續(xù)時(shí)間稱為()。

A、折舊年限 
B、耐用年限 
C、經(jīng)濟(jì)壽命 
D、自然壽命

4.單項(xiàng)選擇題投資者購買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)行的用于開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的企業(yè)債券,屬于()投資。

A、房地產(chǎn)開發(fā) 
B、房地產(chǎn)間接 
C、權(quán)益型信托 
D、混合型信托

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)開發(fā)投資通常屬于()投資。

A、長期 
B、短期 
C、置業(yè) 
D、間接

最新試題

一宗物業(yè)的區(qū)位是該宗物業(yè)與其他物業(yè)或事物在空間方位和距離上的關(guān)系,除了其地理坐標(biāo)位置,還包括()等。

題型:多項(xiàng)選擇題

租務(wù)市場管理包括(),以最終簽訂租賃合同。

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)市場的供給指標(biāo)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)合同在簽訂時(shí)應(yīng)以政府頒布的示范文本為基礎(chǔ),雙方在平等自愿的前提下,遵循()的原則,經(jīng)充分的協(xié)商討論達(dá)成一致意見后方可簽訂。

題型:多項(xiàng)選擇題

城市維護(hù)建設(shè)稅是依托營業(yè)稅征收的一種稅費(fèi),為營業(yè)稅稅額的()。

題型:單項(xiàng)選擇題

按照這些影響因素的性質(zhì),可將房地產(chǎn)市場的運(yùn)行環(huán)境分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

城市家庭可支配收入是家庭總收入扣除()后的收入。

題型:多項(xiàng)選擇題

由于物業(yè)價(jià)值量大,加之獨(dú)一無二特性造成對影響物業(yè)價(jià)格的()等方面的情況在短時(shí)間內(nèi)不易了解,所以人們在物業(yè)交易時(shí)一般是十分謹(jǐn)慎的,從而物業(yè)交易價(jià)格通常難以在短期內(nèi)達(dá)成。

題型:多項(xiàng)選擇題

利率是資金()的一種標(biāo)志。

題型:單項(xiàng)選擇題

物業(yè)服務(wù)企業(yè)投標(biāo)的正式投標(biāo)、答辯階段的工作包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題