單項(xiàng)選擇題對(duì)于擁有較多優(yōu)質(zhì)房源的大型住宅區(qū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)重視的房源獲取方式是（）。

A.門店接待獲取
B.電話接聽獲取
C.社區(qū)維護(hù)獲取
D.通過熟人推薦獲取


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2.單項(xiàng)選擇題房屋狀況說明書（房屋租賃）推薦文本中，“周邊有無嫌惡設(shè)施一欄，下列設(shè)施應(yīng)勾選的是（）

A.距離房屋所在樓棟400米的大型垃圾場(chǎng)站
B.距離房屋所在樓棟450米的高壓線
C.距離房屋所在樓棟420米的公共廁所
D.距離房屋所在樓棟3千米的喪葬設(shè)施

4.單項(xiàng)選擇題代擬存量房買賣合同簽約需要準(zhǔn)備的材料不包括（）。

A.話費(fèi)清單
B.買賣雙方身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件
D.賣方買入房產(chǎn)的發(fā)票證明

5.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦收費(fèi)的表述中，錯(cuò)誤的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明不動(dòng)產(chǎn)登記代辦的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同或者委托代辦合同中明確約定
C.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用包括應(yīng)由委托人繳納的各種稅費(fèi)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)將代委托人繳納的各種稅費(fèi)繳款憑證、發(fā)票交給委托人，據(jù)實(shí)結(jié)算

6.單項(xiàng)選擇題約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間的權(quán)利義務(wù)的書面文件是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托書
B.商品房買賣合同
C.商品房認(rèn)購協(xié)議書
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

7.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買賣合同爭(zhēng)議處理方式的表述，錯(cuò)誤的是（）。

A.爭(zhēng)議解決方式是存量房買賣合同的必備條款
B.存量房買賣合同示范文本中大多規(guī)定有非訴訟方式和訴訟方式供當(dāng)事人選用
C.如果選擇仲裁，可以在合同中預(yù)先選定仲裁機(jī)構(gòu)
D.一般情況下，對(duì)仲裁結(jié)果不服的當(dāng)事人可繼續(xù)選擇訴訟方式

9.單項(xiàng)選擇題目前，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布存量房房源信息最重要的渠道是（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店
B.互聯(lián)網(wǎng)
C.電視廣告
D.戶外廣告

10.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于編制房屋狀況說明書注意事項(xiàng)的表述，錯(cuò)誤的是（）

A.根據(jù)親自查看的情況，真實(shí)描述、詳細(xì)記錄房屋狀況和信息
B.對(duì)自己拿不準(zhǔn)的情況，應(yīng)進(jìn)一步核實(shí)，經(jīng)自己努力仍不能核實(shí)的，可不填寫
C.房屋狀況說明書要及時(shí)更新
D.房屋狀況說明書編制要經(jīng)委托人簽字確認(rèn)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效

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