單項(xiàng)選擇題房屋狀況說(shuō)明書(房屋租賃)推薦文本中,周邊醫(yī)院名稱、大型購(gòu)物場(chǎng)所,是指需要填寫房屋周圍()范圍內(nèi)的相應(yīng)設(shè)施名稱。

A.300米
B.500米
C.1000米
D.2000米


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1.單項(xiàng)選擇題代擬存量房買賣合同簽約需要準(zhǔn)備的材料不包括()。

A.話費(fèi)清單
B.買賣雙方身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書原件
D.賣方買入房產(chǎn)的發(fā)票證明

2.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦收費(fèi)的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明不動(dòng)產(chǎn)登記代辦的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同或者委托代辦合同中明確約定
C.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用包括應(yīng)由委托人繳納的各種稅費(fèi)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)將代委托人繳納的各種稅費(fèi)繳款憑證、發(fā)票交給委托人,據(jù)實(shí)結(jié)算

3.單項(xiàng)選擇題約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間的權(quán)利義務(wù)的書面文件是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托書
B.商品房買賣合同
C.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

4.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買賣合同爭(zhēng)議處理方式的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.爭(zhēng)議解決方式是存量房買賣合同的必備條款
B.存量房買賣合同示范文本中大多規(guī)定有非訴訟方式和訴訟方式供當(dāng)事人選用
C.如果選擇仲裁,可以在合同中預(yù)先選定仲裁機(jī)構(gòu)
D.一般情況下,對(duì)仲裁結(jié)果不服的當(dāng)事人可繼續(xù)選擇訴訟方式

6.單項(xiàng)選擇題目前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布存量房房源信息最重要的渠道是()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門店
B.互聯(lián)網(wǎng)
C.電視廣告
D.戶外廣告

7.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于編制房屋狀況說(shuō)明書注意事項(xiàng)的表述,錯(cuò)誤的是()

A.根據(jù)親自查看的情況,真實(shí)描述、詳細(xì)記錄房屋狀況和信息
B.對(duì)自己拿不準(zhǔn)的情況,應(yīng)進(jìn)一步核實(shí),經(jīng)自己努力仍不能核實(shí)的,可不填寫
C.房屋狀況說(shuō)明書要及時(shí)更新
D.房屋狀況說(shuō)明書編制要經(jīng)委托人簽字確認(rèn),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效

8.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)外銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳廣告稱小區(qū)樓房間距50米、綠化率50%同時(shí)商品房買賣合同中約定“開發(fā)企業(yè)不得擅自變更已與業(yè)主約定的平面布局,如確需變更的,應(yīng)征得業(yè)主書面同意。但交房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓間距縮小到30米,此情況下,關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任的說(shuō)法,正確的是()

A.宣傳廣告僅僅是要約邀請(qǐng),開發(fā)企業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任
B.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
C.是否承擔(dān)責(zé)任要看是否將宣傳廣告的內(nèi)容寫入商品房買賣合同
D.宣傳廣告僅僅是要約,開發(fā)企業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任

9.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷售期中,以配套工程竣工為主,可輔助以適度的價(jià)格策略的銷售期是()。

A.預(yù)熱期
B.公開銷售期
C.持續(xù)在售期
D.尾盤銷售期

10.單項(xiàng)選擇題商品房買賣合同如使用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)制定的格式合同,對(duì)某一格式條款有兩種以上解釋的,一般情況下應(yīng)當(dāng)()。

A.按通常理解予以解釋
B.作出不利于買受人的解釋
C.作出不利于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的解釋
D.尋求具有專業(yè)資質(zhì)的第三方幫助進(jìn)行解釋

最新試題

未取得預(yù)售許可證,其簽訂的買賣合同()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的說(shuō)法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在協(xié)助簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員提示租賃雙方防范風(fēng)險(xiǎn)的正確做法有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

張某分別與李某、王某和丁某訂立了三份房屋租賃合同,三份合同均有效,張某與李某的合同最先訂立,但未辦理登記備案手續(xù),張某與王某在其后訂立的合同,但辦理了登記備案手續(xù),丁某的合同最后訂立,但丁某已經(jīng)合法占有了該房屋,則可以履行合同的承租人是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同通常需要以書面形式簽訂,為了使簽訂的合同具有法律效力,合同上必須有()

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的風(fēng)險(xiǎn)防范措施,做法正確的有()

題型:多項(xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的個(gè)人住房貸款代辦服務(wù)內(nèi)容包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于為改善居住空間而購(gòu)房的客戶,體現(xiàn)其剛性需求的購(gòu)房要求是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在存量房租賃居間業(yè)務(wù)帶看階段的主要工作是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)點(diǎn)通常為()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題