單項(xiàng)選擇題房屋狀況說(shuō)明書(shū)(房屋租賃)推薦文本中,“周邊有無(wú)嫌惡設(shè)施一欄,下列設(shè)施應(yīng)勾選的是()

A.距離房屋所在樓棟400米的大型垃圾場(chǎng)站
B.距離房屋所在樓棟450米的高壓線(xiàn)
C.距離房屋所在樓棟420米的公共廁所
D.距離房屋所在樓棟3千米的喪葬設(shè)施


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2.單項(xiàng)選擇題代擬存量房買(mǎi)賣(mài)合同簽約需要準(zhǔn)備的材料不包括()。

A.話(huà)費(fèi)清單
B.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明
C.房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)原件
D.賣(mài)方買(mǎi)入房產(chǎn)的發(fā)票證明

3.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記代辦收費(fèi)的表述中,錯(cuò)誤的是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明不動(dòng)產(chǎn)登記代辦的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
B.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同或者委托代辦合同中明確約定
C.房地產(chǎn)登記代辦費(fèi)用包括應(yīng)由委托人繳納的各種稅費(fèi)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)將代委托人繳納的各種稅費(fèi)繳款憑證、發(fā)票交給委托人,據(jù)實(shí)結(jié)算

4.單項(xiàng)選擇題約定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)與委托人之間的權(quán)利義務(wù)的書(shū)面文件是()。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)委托書(shū)
B.商品房買(mǎi)賣(mài)合同
C.商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同

5.單項(xiàng)選擇題關(guān)于存量房買(mǎi)賣(mài)合同爭(zhēng)議處理方式的表述,錯(cuò)誤的是()。

A.爭(zhēng)議解決方式是存量房買(mǎi)賣(mài)合同的必備條款
B.存量房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本中大多規(guī)定有非訴訟方式和訴訟方式供當(dāng)事人選用
C.如果選擇仲裁,可以在合同中預(yù)先選定仲裁機(jī)構(gòu)
D.一般情況下,對(duì)仲裁結(jié)果不服的當(dāng)事人可繼續(xù)選擇訴訟方式

7.單項(xiàng)選擇題目前,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)發(fā)布存量房房源信息最重要的渠道是()

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)門(mén)店
B.互聯(lián)網(wǎng)
C.電視廣告
D.戶(hù)外廣告

8.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于編制房屋狀況說(shuō)明書(shū)注意事項(xiàng)的表述,錯(cuò)誤的是()

A.根據(jù)親自查看的情況,真實(shí)描述、詳細(xì)記錄房屋狀況和信息
B.對(duì)自己拿不準(zhǔn)的情況,應(yīng)進(jìn)一步核實(shí),經(jīng)自己努力仍不能核實(shí)的,可不填寫(xiě)
C.房屋狀況說(shuō)明書(shū)要及時(shí)更新
D.房屋狀況說(shuō)明書(shū)編制要經(jīng)委托人簽字確認(rèn),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)加蓋公章后生效

9.單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)外銷(xiāo)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目的宣傳廣告稱(chēng)小區(qū)樓房間距50米、綠化率50%同時(shí)商品房買(mǎi)賣(mài)合同中約定“開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更已與業(yè)主約定的平面布局,如確需變更的,應(yīng)征得業(yè)主書(shū)面同意。但交房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓間距縮小到30米,此情況下,關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)責(zé)任的說(shuō)法,正確的是()

A.宣傳廣告僅僅是要約邀請(qǐng),開(kāi)發(fā)企業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任
B.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任
C.是否承擔(dān)責(zé)任要看是否將宣傳廣告的內(nèi)容寫(xiě)入商品房買(mǎi)賣(mài)合同
D.宣傳廣告僅僅是要約,開(kāi)發(fā)企業(yè)不用承擔(dān)責(zé)任

10.單項(xiàng)選擇題新建商品房銷(xiāo)售期中,以配套工程竣工為主,可輔助以適度的價(jià)格策略的銷(xiāo)售期是()。

A.預(yù)熱期
B.公開(kāi)銷(xiāo)售期
C.持續(xù)在售期
D.尾盤(pán)銷(xiāo)售期

最新試題

當(dāng)借款合同無(wú)效時(shí),抵押合同()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下不符合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員儀容禮儀基本要求的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列的銷(xiāo)售文件中,可以直接體現(xiàn)房號(hào)的銷(xiāo)售狀況,也是避免同一房號(hào)重復(fù)銷(xiāo)售的重要工具之一的是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,在該條例實(shí)施前依法頒發(fā)的各類(lèi)房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量房房源信息一般不選用的發(fā)布渠道是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管的作用包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》(房屋買(mǎi)賣(mài))包括的內(nèi)容有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

對(duì)于為改善居住空間而購(gòu)房的客戶(hù),體現(xiàn)其剛性需求的購(gòu)房要求是()

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

存量房買(mǎi)賣(mài)交驗(yàn)時(shí),需要實(shí)地查驗(yàn)房屋內(nèi)容包括()

題型:多項(xiàng)選擇題

在簽訂房屋租賃合同時(shí),房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員做法錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題