單項選擇題新建商品房展示項目特點(diǎn)最直接的方式，也是獲取購房客戶最為有效的途徑是（）。

A.網(wǎng)上展銷
B.包裝售樓處
C.現(xiàn)場接待
D.社區(qū)講座


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1.單項選擇題根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的標(biāo)的房地產(chǎn)所處的市場類型不同，可以分為（）。

A.新建商品房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
B.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
C.住宅經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和商業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)
D.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)

2.單項選擇題房地產(chǎn)權(quán)屬證書所記載的面積為（）

A.合同面積
B.實測面積
C.約定面積
D.預(yù)測面積

3.單項選擇題新建商品房買賣合同備案應(yīng)由（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理
B.購房人辦理
C.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和購房人共同
D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦理

4.單項選擇題在第三方網(wǎng)絡(luò)平臺上查看到發(fā)布的房源信息已經(jīng)明示“免中介”字樣，這時（）

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)第一時間電話聯(lián)系發(fā)布者開發(fā)房源
B.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人不應(yīng)再聯(lián)系發(fā)布者
C.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)在平臺留言聯(lián)系
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)收集好信息讓同事聯(lián)系

6.單項選擇題 不適用于自行交割的交易資金是（）

A.定金
B.押金
C.新建商品房買賣交易資金
D.已出租房屋買賣的交易資金

7.單項選擇題房源委托人與客戶簽訂了交易合同，房源（）。

A.從有效狀態(tài)轉(zhuǎn)為定金狀態(tài)
B.從定金狀態(tài)轉(zhuǎn)為有效狀態(tài)
C.從有效或定金狀態(tài)轉(zhuǎn)為簽約狀態(tài)
D.變?yōu)闊o效狀態(tài)

8.單項選擇題在無銀行貸款的情況下，房款的尾款一般在（）支付。

A.房地產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日
B.買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后
C.過戶手續(xù)辦理完結(jié)后
D.房屋交驗完或戶口遷出后

9.多項選擇題房屋交易中涉及的不動產(chǎn)登記類型包括（）

A.不動產(chǎn)變更登記
B.不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
C.不動產(chǎn)更正登記
D.不動產(chǎn)異議登記
E.不動產(chǎn)他項權(quán)利登記

10.多項選擇題代辦不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)了解不動產(chǎn)的使用狀況及權(quán)屬現(xiàn)狀的內(nèi)容包括（）

A.是否存在共有人
B.是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況
C.是否已出租
D.是否存在異議登記
E.是否存在變更登記