單項(xiàng)選擇題房源委托人與客戶簽訂了交易合同，房源（）。

A.從有效狀態(tài)轉(zhuǎn)為定金狀態(tài)
B.從定金狀態(tài)轉(zhuǎn)為有效狀態(tài)
C.從有效或定金狀態(tài)轉(zhuǎn)為簽約狀態(tài)
D.變?yōu)闊o效狀態(tài)


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1.單項(xiàng)選擇題在無銀行貸款的情況下，房款的尾款一般在（）支付。

A.房地產(chǎn)買賣合同簽訂當(dāng)日
B.買賣合同備案或貸款批準(zhǔn)后
C.過戶手續(xù)辦理完結(jié)后
D.房屋交驗(yàn)完或戶口遷出后

2.多項(xiàng)選擇題房屋交易中涉及的不動(dòng)產(chǎn)登記類型包括（）

A.不動(dòng)產(chǎn)變更登記
B.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
C.不動(dòng)產(chǎn)更正登記
D.不動(dòng)產(chǎn)異議登記
E.不動(dòng)產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記

3.多項(xiàng)選擇題代辦不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)重點(diǎn)了解不動(dòng)產(chǎn)的使用狀況及權(quán)屬現(xiàn)狀的內(nèi)容包括（）

A.是否存在共有人
B.是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況
C.是否已出租
D.是否存在異議登記
E.是否存在變更登記

4.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于編制房屋狀況說明書對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的意義的描述，正確的有（）

A.提升房地產(chǎn)權(quán)利人對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的認(rèn)同
B.提升客戶對(duì)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的信賴
C.防范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
D.防范房地產(chǎn)交易有關(guān)糾紛
E.積累房地產(chǎn)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在幫助客戶制定貸款方案時(shí)， 應(yīng)考慮的因素有客戶的（）

A.儲(chǔ)蓄情況
B.收入水平
C.家庭開支
D.家庭理財(cái)狀況
E.職業(yè)

6.多項(xiàng)選擇題 下列屬于抵押合同終止的一般情況的有（）。

A.抵押所擔(dān)保的債務(wù)已經(jīng)履行
B.債務(wù)人無償還能力
C.抵押合同被解除
D.債權(quán)人免除債務(wù)
E.債權(quán)轉(zhuǎn)讓

7.多項(xiàng)選擇題新建商品房銷售中，確定銷售人員數(shù)量的根據(jù)一般有（）

A.項(xiàng)目性質(zhì)
B.銷售階段
C.項(xiàng)目銷售量
D.銷售目標(biāo)
E.宣傳推廣

8.多項(xiàng)選擇題存量房買賣居間業(yè)務(wù)的洽談階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員在洽談簽約階段，撮合交易雙方的內(nèi)容包括（）

A.房屋買賣價(jià)格
B.確認(rèn)房屋是否可以交易
C.預(yù)判買方是否有貸款資質(zhì)
D.資金監(jiān)管方式
E.傭金的數(shù)額

9.多項(xiàng)選擇題在存量房買賣的交驗(yàn)階段，進(jìn)行房屋查驗(yàn)時(shí)主要檢查內(nèi)容有（）。

A.檢查房屋的結(jié)構(gòu)
B.查驗(yàn)裝修和設(shè)備
C.查看計(jì)量表的數(shù)據(jù)
D.電梯運(yùn)行情況
E.去派出所實(shí)地調(diào)查賣方戶口是否遷出

10.多項(xiàng)選擇題房源信息的收集方式之一：聯(lián)系有關(guān)單位，這里的有關(guān)單位是指（）。

A.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B.建筑施工單位
C.資產(chǎn)管理公司
D.寫字樓里的計(jì)算機(jī)公司
E.大型超市