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單項(xiàng)選擇題為了公共利益的需要，國家（）征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償。

A.不可以
B.可以
C.必
D.應(yīng)當(dāng)

1.單項(xiàng)選擇題土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府的（）同意。

A.土地管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.城市規(guī)劃部門
D.建設(shè)部門

2.單項(xiàng)選擇題土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前（）申請續(xù)期。

A.一年
B.二年
C.三年
D.半年

3.單項(xiàng)選擇題以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿（）未動(dòng)工開發(fā)的，國家可以無償收回土地使用權(quán)。

A.三個(gè)月
B.半年
C.一年
D.二年

4.單項(xiàng)選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向（）申請?jiān)O(shè)立登記。

A.房地產(chǎn)管理部門
B.工商行政管理部門
C.稅務(wù)登記部門
D.土地管理部門

5.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（）轉(zhuǎn)讓、抵押。

A.分別
B.分開
C.不可
D.同時(shí)

6.單項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（）抵押財(cái)產(chǎn)。

A.屬于
B.由雙方協(xié)商屬不屬于
C.由房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)定屬不屬于
D.不屬于

7.單項(xiàng)選擇題在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府（）申請登記。

A.土地管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.規(guī)劃部門
D.城市管理部門

8.單項(xiàng)選擇題國務(wù)院（）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國的房屋登記工作。

A.環(huán)境保護(hù)部門
B.規(guī)劃主管部門
C.土地主管部門
D.建設(shè)主管部門

9.單項(xiàng)選擇題為鼓勵(lì)普通商品房消費(fèi)，國家對個(gè)人購買（）平方米以下普通住房的契稅暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

A.100
B.80
C.144
D.90

10.單項(xiàng)選擇題房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到（）辦理登記備案手續(xù)。

A.土地管理部門
B.規(guī)劃管理部門
C.居委會(huì)
D.房產(chǎn)管理部門