單項選擇題土地使用者需要改變土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府的（）同意。

A.土地管理部門
B.房產(chǎn)管理部門
C.城市規(guī)劃部門
D.建設(shè)部門


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3.單項選擇題設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當向（）申請設(shè)立登記。

A.房地產(chǎn)管理部門
B.工商行政管理部門
C.稅務(wù)登記部門
D.土地管理部門

5.單項選擇題房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋（）抵押財產(chǎn)。

A.屬于
B.由雙方協(xié)商屬不屬于
C.由房屋登記機構(gòu)認定屬不屬于
D.不屬于

7.單項選擇題國務(wù)院（）負責指導(dǎo)、監(jiān)督全國的房屋登記工作。

A.環(huán)境保護部門
B.規(guī)劃主管部門
C.土地主管部門
D.建設(shè)主管部門

9.單項選擇題房屋租賃當事人應(yīng)當在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到（）辦理登記備案手續(xù)。

A.土地管理部門
B.規(guī)劃管理部門
C.居委會
D.房產(chǎn)管理部門

10.單項選擇題下列土地使用權(quán)出讓最高年限正確的是（）。

A.工業(yè)70年
B.居住50年
C.綜合60年
D.商業(yè)40年