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單項選擇題國務(wù)院（）負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國的房屋登記工作。

A.環(huán)境保護(hù)部門
B.規(guī)劃主管部門
C.土地主管部門
D.建設(shè)主管部門

1.單項選擇題為鼓勵普通商品房消費，國家對個人購買（）平方米以下普通住房的契稅暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。

A.100
B.80
C.144
D.90

2.單項選擇題房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)到（）辦理登記備案手續(xù)。

A.土地管理部門
B.規(guī)劃管理部門
C.居委會
D.房產(chǎn)管理部門

3.單項選擇題下列土地使用權(quán)出讓最高年限正確的是（）。

A.工業(yè)70年
B.居住50年
C.綜合60年
D.商業(yè)40年

4.單項選擇題在處分抵押財產(chǎn)所得，抵押權(quán)人（）優(yōu)先受償權(quán)。

A.有
B.沒有
C.法律不允許
D.特殊情況下可以有

5.單項選擇題土地使用權(quán)期滿，土地使用者（）申請續(xù)期。

A.不可以
B.不一定可以
C.法律不允許
D.可以

6.單項選擇題租賃期限未屆滿，出租人轉(zhuǎn)讓已出租的房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)提前（）書面通知承租人。

A.三個月
B.半年
C.一年
D.二年

7.單項選擇題當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中載明合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差在（）以內(nèi)，可以據(jù)實結(jié)算房價款。

A.3％
B.1%
C.2%
D.1.5%

8.單項選擇題下列選項中，不屬于土地使用權(quán)出讓方式的是（）。

A.拍賣
B.招標(biāo)
C.雙方協(xié)議
D.政府定價

9.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟(jì)效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行（）。

A.全面規(guī)劃
B.合理布局
C.綜合開發(fā)
D.配套建設(shè)

10.多項選擇題房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)具備以下條件（）

A.有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)
B.有固定的經(jīng)營場所
C.有符合國務(wù)院規(guī)定的注冊資本
D.有足夠的專業(yè)技術(shù)人員